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Eagle Run 1215 Allen Dr 15 702 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Grand Island, NE 68803
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Faits saillants
- Endroit fantastique sur la route 281 et la 13e Rue
- Stationnement abondant
- Beatiful Power Center
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1211 | 15 702 pi² | Négociable | 10,43 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 163 762 $ CAD/an 13 647 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1215 Allen Dr - 1er étage - ste 1211
Incredible Value on this Power Center Suite • Tons of parking everywhere • Currently built-out as former office, but could be easily converted • Great high ceilings • Fantastic dedicated dock/receiving area • Owner will work to meet your needs • Large area for signage available • If location is what you want, this is the property with view from Hwy 281 • One of the best lease values around for this excellent property
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Ashley HomeStore
- Meubles et tapisserie
- 1 025
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- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 7 904
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| Ashley HomeStore | Meubles et tapisserie | 1 025 | International |
| Bargain Barn GI LLC | Détaillant | 1 | - |
| Benesch | Autres services | 60 | National |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 496 | International |
| Rexius Nutrition | Autres détaillants | 20 | Local |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 7 904 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 15 702 pi² | Superficie commerciale brute | 62 122 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 6,00 AC |
| Magasins | 7 | Année de construction | 2000 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 15 702 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 62 122 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,00 AC |
| Année de construction | 2000 |
À propos de la propriété
Espace à louer à Fantastic Power Center Route 281 à circulation élevée et intersection de la 13e Rue Type de bien : Commerce de détail Année de construction : 2000 Zonage : B2-District général des affaires Centre d'alimentation au détail avec tonnes de trafic Grand stationnement pour une variété d'utilisations Conçu comme un salon de coiffure, mais peut être converti Hauts plafonds Le propriétaire s'efforcera de répondre à vos besoins Des panneaux bien en vue sont disponibles Emplacement imbattable Grande valeur locative pour le marché de l'île Grand
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Présenté par
Eagle Run | 1215 Allen Dr
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