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Bell Gate Shopping Center 1215 Baltimore Pike 1 600–3 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bel Air, MD 21014
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FAITS SAILLANTS
- Il s'agit d'un tout nouveau développement.
- Il y a plus de 40 000 ménages dans un rayon de 5 milles.
- Joignez-vous à The Learning Experience et au marché des produits de la mer de Conrad.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 600 à 3 800 pi² | 24’ | 1-20 ans | 41,32 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 157 013 $ CAD/an 13 084 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1215 Baltimore Pike - 1er étage
The development is situated at the signalized intersection of Business Rt 1 and Old Joppa Rd. The site will benefit from the new apartment complex located across the street as well as the affluent area with an average income of over $90K. Bel Air, MD is located 30 miles northeast of downtown Baltimore.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 24’
- Excellente visibilité
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le site en question sera le nouveau centre commercial Bell Gate de 4,57 AC. L'aménagement est situé à l'intersection des rues Business 1 et Old Joppa Rd. Le site bénéficiera du nouveau complexe d'appartements situé de l'autre côté de la rue ainsi que du quartier aisé avec un revenu moyen de plus de 90 000$. Bel Air, MD est situé à 30 milles au nord-est du centre-ville de Baltimore. La ville est composée de quartiers résidentiels étroitement tricotés entourant le quartier commercial du centre de la vieille ville. La région a connu une croissance économique en mettant l'accent sur l'acquisition de détaillants nationaux et de boutiques, l'ajout de nouvelles unités résidentielles et l'incitation de nouvelles entreprises à l'aide de programmes d'aide.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Bell Gate Shopping Center | 1215 Baltimore Pike
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