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1215 Brighton Rd 12 095 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pittsburgh, PA 15233
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Faits saillants
- 12,095-square-foot freestanding retail building
- Highly visible location in walkable, residential area
- Open floor plan, efficient layout
- 15+ free onsite parking spaces
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 12 095 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
12,095-square-foot, freestanding retail building for lease formerly occupied by Dollar General. Open plan layout, functional space, three entry/exit doors, and onsite parking!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- Drop ceilings
- Track lighting
- In-store restrooms
- Cooler/refrigerator wall
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 567
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 567 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 12 095 pi² | Superficie commerciale brute | 12 095 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 12 095 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 12 095 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 3,5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Colliers is pleased to offer a 12,095-square-foot retail opportunity for lease at 1215 Brighton Road in Pittsburgh’s lively North Side neighborhood! This space was formerly occupied by Dollar General, and offers users an open, functional layout suited for a variety of potential retail uses and interior buildouts. Features include drop ceilings, track lighting, men’s and women’s restrooms, and commercial refrigerator/freezer merchandisers. 1215 Brighton Road offers 15+ striped surface parking spaces, and also includes a ramped entry on the building’s western side for product deliveries. Two ADA-designated parking spots are located at the building’s main entrance. Additionally, there are 4 bus stops within a two-block radius of the building, offering increased accessibility to public transit users. The site benefits from an exceptionally visible corner location between W. North Avenue and Pennsylvania Avenue with immediate proximity to a densely populated, highly walkable residential area. 1215 Brighton Road also borders the Allegheny West Commons Park, an 84-acre green space that attracts visitors year-round and is the site of multiple seasonal festivals and events. The property is additionally within a 1-mile radius (20-minute walk) of Acrisure Stadium, PNC Park, and Stage AE, ensuring consistent foot and vehicular traffic to the area driven by major sporting and cultural events. Users at 1215 Brighton Road will benefit from near-immediate access to Routes 19 and 65 (each within a 5-minute drivetime of the site), as well as close proximity to I-279 and Route 8. Interested in leasing at this location? Contact Mark Anderson or Jonathan Levinson for more details on rent, property specs, or to schedule a tour!
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
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1215 Brighton Rd
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