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Faits saillants de l'investissement

  • Located three blocks from Las Olas Boulevard, minutes from downtown Fort Lauderdale and beaches.
  • residential/office use
  • Rare opportunity to reposition, maximize income potential, or create a trophy asset in a premier location

Résumé de l'annonce

Positioned on prestigious East Broward Boulevard, this architecturally striking modern 4-plex offers an exceptional opportunity in one of Fort Lauderdale’s most sought-after corridors. With prominent frontage and significant daily traffic exposure, the property provides unparalleled visibility just minutes from Las Olas Boulevard, Downtown Fort Lauderdale, and the beaches.
Designed with sophistication and flexibility in mind, this contemporary asset presents a rare opportunity for investors, owner-users, or corporations seeking a signature presence in an irreplaceable location.
Delivered fully vacant, the property offers immediate flexibility for a variety of high-end uses, including luxury multifamily rentals, executive housing, boutique hospitality, corporate headquarters, medical or professional offices, or a luxury live/work concept (subject to zoning verification).
Highlights include:
• Prime East Broward Boulevard frontage with exceptional visibility and branding potential
• Sophisticated contemporary architecture with high-end finishes throughout
• Flexible floor plans suitable for residential, executive, or professional use
• Walking distance to Las Olas Boulevard and minutes to Downtown Fort Lauderdale and the beach
• Rare opportunity to reposition, maximize income potential, or create a trophy asset in a premier location
A truly distinctive property offering location, design, and limitless possibilities in the heart of Fort Lauderdale.
Private showings available by appointment for qualified buyers.

Faits sur la propriété

Prix 3 533 634 $ CAD
Prix par unité 883 408 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre d’unités 4
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété
Appartement
  • Bureau résidentiel (bureau)
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble B
Taille du lot 0,15 AC
Taille du bâtiment 3 880 pi²
Occupation moyenne 100%
Nombre d’étages 2
Année de construction/rénovation 1951/2021
Ratio de stationnement 2,32/1 000 pi²
Zonage RO - Zoné Résidentiel / Commercial
Moyennement accessible à pied
70/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
50-42-02-08-0040
Évaluation du terrain
283 445 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 283 958 $ CAD
Évaluation totale
1 567 404 $ CAD
  • ID d’inscription: 39793152

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1215 E Broward Blvd, Fort Lauderdale, FL 33301

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