Partager cette annonce

Message

938 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Building A 1215 Hightower Trl 12 400 pi² Bureau Immeuble Atlanta, GA 30350 2 442 860 $ CAD (197,00 $ CAD/pi²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 12,400 SF building, can be delivered vacant or partially leased.
  • Zoned OIC for office use.
  • Ample parking for tenants and visitors.
  • Can be owner occupied with income in place
  • Convenient location in North Sandy Springs.
  • Professional and well-designed office spaces.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Introduire une occasion de choix pour les investisseurs de bureaux à Atlanta, en Géorgie. Cet immeuble bien entretenu de 12 400 pieds 2, construit en 1985, compte deux étages et est efficacement zoné OCI pour les bureaux. Idéalement situé, il bénéficie d'un grand stationnement et d'une grande visibilité depuis le sentier Hightower. La propriété dispose d'équipements et d'infrastructures modernes, créant un environnement professionnel pour les locataires. Les espaces de bureaux bien conçus offrent un cadre idéal pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique avec accessibilité et commodité. Cette propriété représente une option d'investissement solide pour ceux qui recherchent un actif précieux dans la région florissante d'Atlanta.
Découvrez l'emplacement privilégié du Hightower Office Park, niché dans la ville animée d'Atlanta. Situé au cœur du quartier des affaires animé, ce quartier offre un accès facile aux principales attractions telles que le stade Mercedes-Benz, le centre historique d'Atlanta et le quartier animé de Buckhead. À proximité, le centre commercial Perimeter et le centre-ville de Sandy Springs offrent une myriade de restaurants, de boutiques et de divertissements. Les investisseurs apprécieront la proximité avec les grandes entreprises, la diversité des expériences culinaire et les espaces verts luxuriants du parc Morgan Falls Overlook. Profitez de l'énergie dynamique de la région environnante, en offrant un mélange parfait de commodité urbaine et de beauté naturelle.

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Taxes - -
Dépenses d’exploitation - -

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Taxes (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Cession-bail
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
12 400 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1986/1996
Prix
2 442 860 $ CAD
Prix par pi²
197,00 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
6 200 pi²
Dalle à dalle
13’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
OIC, Atlanta
Stationnement
48 places (4 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation
  • Balcon

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 3 500 à 6 000 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

Les locataires profiteront d'un aménagement comprenant plusieurs bureaux privés, deux grandes salles de conférence, une réception accueillante et une salle de repos dédiée. L'espace est offert avec mobilier, ce qui simplifie les démarches d'installation et réduit les coûts initiaux.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 3 500 à 6 000 pi² Bureau construction partielle Maintenant

1er étage

Taille
3 500 à 6 000 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 3 500 à 6 000 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

Les locataires profiteront d'un aménagement comprenant plusieurs bureaux privés, deux grandes salles de conférence, une réception accueillante et une salle de repos dédiée. L'espace est offert avec mobilier, ce qui simplifie les démarches d'installation et réduit les coûts initiaux.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
06-0386-0001-014-1
Évaluation du terrain
251 273 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
681 610 $ CAD (2025)
Évaluation totale
932 883 $ CAD (2025)
  • ID d’inscription: 36200450

  • Date de mise sur le marché: 2024-03-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1215 Hightower Trl, Atlanta, GA 30350

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}