1215 Little East Neck Rd
Wyandanch, NY 11798
Industriel Propriété À vendre

Appel à tous les investisseurs, développeurs et utilisateurs finaux ! ! ! Atelier de réparation automobile à 3 baies et entrepôt réussi avec 2 parkings privés et une immense cour fermée à vendre ! ! ! La propriété dispose d'une excellente exposition, d'une excellente signalisation, d'une solide réparation automobile et d'un zonage pour les entreprises E, de 3 baies, d'un immense terrain de plus de 30 000 pieds carrés, d'une voie de virage réservée, de 2 nouveaux réservoirs d'huile, de 2 nouveaux réservoirs d'huile, de 2 parkings privés, d'une salle d'attente, de 3 lots, de 2 puits de lumière, d'une grande cour fermée, d'une puissance triphasée, de 2 puits de lumière, de 800 pieds carrés. Sous-sol, tout nouvel éclairage à DEL, CAC, +++ ! ! ! La propriété est située sur la très fréquentée Little East Neck Road, entre le Southern State Pkwy. & la station LIRR ! ! ! Les voisins comprennent Starbucks, U-Haul, Extra Space Storage, 7-Eleven, Dunkin', Valero, Shell, CVS, Penske Truck Rental, Educational Bus Company, Taco Joe's, Burger King, Carvel, Domino's, +++ ! ! ! Cet atelier de réparation prospère est en affaires depuis plus de 39 ans ! ! ! Cette propriété a un nombre de véhicules par jour de 31 200 véhicules par jour ! ! ! Cette propriété offre un énorme potentiel de hausse ! ! ! Cela pourrait être votre prochain site de développement, immeuble de placement ou maison pour votre entreprise ! ! !
Revenu :
Atelier de réparation de 3 baies avec parking : 84 000$ Ann. (Disponible)
Cour arrière avec bureau : 60 000$ Ann. (Disponible)
Revenu brut pro forma : 144 000$ an.
Dépenses :
Pétrole : 0$ Ann.
Électrique : 0$ Ann.
Assurance : 1 383$ Ann.
Neige et paysage : 0$ Ann.
Taxes : 16 202$ Ann.
Total des dépenses : 17 585$ Ann.
Bénéfice net d'exploitation (RNP) : 126 415$ Ann. (Plafond Pro Forma de 9,72 % ! ! !)