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1215 Livingston Ave 19 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble North Brunswick, NJ 08902 2 608 669 $ CAD (137,30 $ CAD/pi²) 7,65% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Fully Occupied with Value-Add Opportunity
- Well-Maintained, Elevator-Serviced Building
- 50 Parking Spaces
Résumé de l'annonce
Well-maintained, elevator-served office building offered at a 7.65% cap rate on current income of $143,460 NOI.
The property is 100% occupied across 17 suites, providing investors with immediate cash flow and potential value-add opportunity.
Located in North Brunswick Township's established General Office corridor, the building benefits from strong regional demand and consistent tenant retention. Current rents are have not been aggressively increased, presenting a potential opportunity for investors to achieve a higher NOI. Prospective buyers are encouraged to independently verify current market rents and conduct their own underwriting.
A well-performing, income-producing asset with potential value-add opportunity, in a proven Central New Jersey office market.
The property is 100% occupied across 17 suites, providing investors with immediate cash flow and potential value-add opportunity.
Located in North Brunswick Township's established General Office corridor, the building benefits from strong regional demand and consistent tenant retention. Current rents are have not been aggressively increased, presenting a potential opportunity for investors to achieve a higher NOI. Prospective buyers are encouraged to independently verify current market rents and conduct their own underwriting.
A well-performing, income-producing asset with potential value-add opportunity, in a proven Central New Jersey office market.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
19 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1970/2010
Prix
2 608 669 $ CAD
Prix par pi²
137,30 $ CAD
Taux de capitalisation
7,65%
Revenu net d’exploitation
199 594 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
6 405 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Taille du lot
0,98 AC
Zonage
GO - Commerciale
Stationnement
54 places (2,84 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Affichage
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Dave & Patel Construction
- -
- -
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Dave Shetell
- Construction
- -
-
$9.99
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- NJ Forklift LLC
- Services
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Rapid Infotech Solutions
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
-
$9.99
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Dave & Patel Construction | - | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Dave Shetell | Construction | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| NJ Forklift LLC | Services | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Rapid Infotech Solutions | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste 2 | 753 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 201 | 950 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 310 | 1 061 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 2
| Taille |
| 753 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 201
| Taille |
| 950 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 310
| Taille |
| 1 061 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er Ét.-ste 2
| Taille | 753 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
2e Ét.-ste 201
| Taille | 950 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
3e Ét.-ste 310
| Taille | 1 061 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 064 929 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 257 186 $ CAD | Évaluation totale | 1 322 115 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
257 186 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 064 929 $ CAD
Évaluation totale
1 322 115 $ CAD
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