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1215 Mangrove Ave 6 599 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Chico, CA 95926 1 282 259 $ CAD (194,31 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully Leased
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime investment opportunity! This well-maintained commercial building is located on Mangrove Avenue between 1st and 3rd Avenues. This area sees more than 20,000 cars daily, sits near a thriving commercial corner, and is surrounded by strong national and regional neighbors, including Dunn-Edwards Paint, Great Harvest Bread, and Popeyes. The 6,599 square foot building is fully leased, providing immediate and stable income, and features excellent tenant signage visibility along with ample on-site parking. With easy freeway access and a prime location in one of Chico’s most active commercial corridors, this property stands out as a solid, long-term commercial investment.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
6 599 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1978
Prix
1 282 259 $ CAD
Prix par pi²
194,31 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 599 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
0,59 AC
Zonage
C1
Stationnement
28 places (4,24 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (87)
Bike Score®
Très cyclable (75)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 003-451-021-000 | Évaluation des bâtiments | 680 915 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 211 927 $ CAD | Évaluation totale | 892 842 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
003-451-021-000
Évaluation du terrain
211 927 $ CAD
Évaluation des bâtiments
680 915 $ CAD
Évaluation totale
892 842 $ CAD
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1215 Mangrove Ave
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