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1215 N Riverfront Dr 241–1 241 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Mankato, MN 56001
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FAITS SAILLANTS
- Visibilité élevée, trafic élevé
- Convenir à la suite
- Plan d'étage ouvert avec plafonds voûtés
- District commercial zoné b-2 (grande variété de types d'entreprises)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 2 | 241 pi² | 10’ - 16’ | Négociable | 55,16 $ CAD/pi²/an 4,60 $ CAD/pi²/mois 13 293 $ CAD/an 1 108 $ CAD/mois | Service complet | |
| 1er étage, ste 3 | 1 000 pi² | 10’ - 16’ | Négociable | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 20 684 $ CAD/an 1 724 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1215 N Riverfront Dr - 1er étage - ste 2
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 10’ - 16’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 241 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
1215 N Riverfront Dr - 1er étage - ste 3
Fully remodeled commercial spaces available on N Riverfront Dr in a high-visibility, high-traffic area. This prime location offers easy access and ample parking, making it ideal for businesses seeking convenience and maximum exposure. Zoned B-2 Commercial District, suitable for a wide variety of business types. Spaces range from 241 to 1,000 square feet, with build-to-suit options available to customize your perfect workspace. Garage Condos are also available for rent. Less than 1 mile from Highway 14, this property offers a strategic advantage for businesses looking to grow. Contact us today for more information and take the first step towards securing your future in this exceptional location!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 10’ - 16’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 241 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Zone à haute visibilité et à fort trafic
- 1 000 à 3 260 pieds carrés disponibles
- Construire sur mesure
- 2 portes suspendées
- Stationnement
- Zone commerciale B-2 (grande variété d'entreprises)
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 241 pi² | Façade | 104’ le N Riverfront Dr. |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 28 133 pi² |
| Magasins | 6 | Superficie totale du terrain | 0,82 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1955 |
| Superficie totale disponible | 1 241 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 104’ le N Riverfront Dr. |
| Superficie commerciale brute | 28 133 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,82 AC |
| Année de construction | 1955 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espaces commerciaux entièrement réaménagés disponibles sur la promenade N Riverfront dans une zone à forte visibilité et à fort trafic. Cet emplacement privilégié offre un accès facile et un grand parking, ce qui le rend idéal pour les entreprises à la recherche de commodité et d'exposition maximale. District commercial B-2 zoné, adapté à une grande variété de types d'entreprises. Les espaces varient de 1 000 à 3 260 pieds carrés, et des options de construction sur mesure sont disponibles pour personnaliser votre espace de travail idéal. Des condos garagés sont également disponibles à la location. À moins de 1 mille de l'autoroute 14, cette propriété offre un avantage stratégique aux entreprises qui cherchent à se développer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et faites le premier pas vers la sécurisation de votre avenir dans cet endroit exceptionnel !
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1215 N Riverfront Dr
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