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Faits saillants de l'investissement

  • Future Pad Site Available at the Front of the Property
  • Long-term Commitment from All Three Tenants
  • Significant Recent Capital Investment
  • 100% Leased to Three National and Regional Operators:
  • Built-in Rental Growth
  • Outparcel to Lowe’s on the Dominant Retail Corridor

Résumé de l'annonce

Prime retail investment opportunity!
Colliers presents Shoppes of Wilmington, a 28,991 SF retail center in Wilmington, OH, fully leased to Planet Fitness, Dollar Tree, and Rent-A-Center. Positioned at the signalized entrance to the area's primary retail corridor and adjacent to Lowe’s, the property offers strong visibility and occupancy.

Pièces jointes

Offering Memorandum

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
25 854 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1998/2019
Prix
5 078 022 $ CAD
Prix par pi²
196,41 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
368 351 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
3,43 AC
Stationnement
167 places (5,75 places par 1 000 pi² loué)
Façade
264’ sur Rombach Ave

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Détaillant
  • -
  • -
  • -

Dollar Tree began in 1986 as Only $1.00, building on a Norfolk variety-store heritage that later helped shape the business. The company focuses on discount variety retail, selling consumable, seasonal, and general merchandise such as housewares, food, health and beauty products, toys, party supplies, stationery, and crafts. After the Family Dollar sale, Dollar Tree operates as a focused North American value retailer with a large store network, a national logistics system, and an expanding multi-price assortment and online ordering options.

  • Arts, divertissement et loisirs
  • -
  • -
  • -

Planet Fitness began in 1992 in Dover, New Hampshire, and grew from a small local gym into a fitness-club brand built around low-cost memberships and a broad appeal to casual exercisers. The company's business centers on franchising fitness clubs, operating a smaller number of corporate-owned locations, and supporting club development with equipment placement and related services. Today, Planet Fitness maintains a broad network of clubs across the United States and in several international markets, and the company has experienced continued growth in memberships, club openings, and system-wide sales.

  • Services de location et de bail
  • -
  • -
  • -

Rent-A-Center began in 1973 as a rent-to-own business focused on furniture and household goods, later building a broader retail model around flexible payment agreements. The company offers furniture, appliances, electronics, computers, tools, and related home essentials through online and store-based shopping, with services that include delivery, setup, and product service and repair in its payment agreements. Rent-A-Center maintains a wide presence across the United States and Mexico and remains centered on branded household goods for shoppers seeking alternatives to traditional credit-based buying.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Détaillant - - -
Arts, divertissement et loisirs - - -
Services de location et de bail - - -
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100

Principaux détaillants à proximité

Kroger
Peoples Bancorp, Inc.
PNC Bank
Nathan's Famous
Fifth Third Bank
Roosters
Bob Evans Restaurants
Starbucks
First Financial bank
Buffalo Wild Wings

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 290-16-05-02-0001-00
  • 290-16-05-02-0002-00
Évaluation du terrain
282 497 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 098 591 $ CAD
Évaluation totale
1 381 088 $ CAD
  • ID d’inscription: 41128566

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1215 Rombach Ave, Wilmington, OH 45177

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