1215 Roy Rd
Augusta, GA 30909
2.49 Acres Development Land · Terrain À vendre · 2,49 AC

Meybohm Commercial Properties est fier de présenter en exclusivité une opportunité d'investissement exceptionnelle située au 1215 Roy Road, Augusta, GA, 30909. Cette propriété offre 2,49 acres de terrain de premier choix pour le développement, actuellement zoné Agricole dans le comté de Richmond, au sein de la région métropolitaine d'Augusta, GA. Le comté de Richmond est disposé à reclasser ce terrain en zone Commerciale Générale afin de s'aligner sur le zonage des environs. Les vendeurs collaboreront avec le processus de reclassement. Avec les services publics déjà disponibles sur le site, ce terrain offre un potentiel de développement immédiat. Sa localisation centrale et son accès facile à Wheeler Road, à l'Interstate 20 (I-20) et à l'Interstate 520 (Bobby Jones Expressway) en font un choix idéal pour un bureau professionnel ou une entreprise souhaitant tirer parti de l'écart commercial et professionnel dense dans la région. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette propriété stratégiquement située, offrant un potentiel abondant de croissance et d'appréciation de valeur. Une parcelle voisine de 0,46 acre située au 1219 Roy Road peut également être achetée pour combiner un total d'environ 3 acres de terrain à développer. Roy Road est située juste à côté de Wheeler Road, qui enregistre un trafic quotidien moyen de +/- 25 404 véhicules (VPD). Wheeler Road est un axe majeur reliant Evans, GA, au centre-ville d'Augusta, GA. Avec un accès facile à l'I-20 (+/- 73 897 VPD) et à l'Interstate 520, cet emplacement est hautement recherché par les propriétaires d'entreprises.