12150 County Rd 126 Lot • Terrain commercial • 480 Acres • 3 759 562 $ CAD • Carr, CO 80612

Terrain brut très recherché de 480 acres juste au nord de Fort Collins et de Greeley Colorado. Également juste au sud de Cheyenne, dans le Wyoming. Accès pavé facile à Fort Collins (30 minutes) et Cheyenne (20 minutes). À deux milles de Carr, CO. A été principalement utilisé pour le pâturage du bétail et pour diverses utilisations dans les pâturages. Des cultures ont été plantées dans le passé, mais pour usage personnel. Il y a de l'électricité sur la propriété et un puits ainsi qu'un réservoir de stockage, des corrals et des gouloirs existants. Totalement clôturé. On nous a offert 5 000$ l'acre pour les seuls droits d'utilisation de l'eau pour les demandes et les besoins de la compagnie des eaux de Denver, mais c'est trop important pour nos échéanciers personnels. Endroit idéal, en plus du pâturage du bétail, pour un grand domaine familial avec des chevaux et d'autres types à l'extérieur de la fenêtre de votre salon. La plupart sont plats avec quelques collines douces et quelques affleurements rocheux qui ajoutent à l'esthétique. Cette région nordique générale a également une demande de gravier si vous recherchez des investissements à long terme, car ce besoin ne disparaît jamais et plusieurs parcelles avoisinantes ont été utilisées comme gravières. Zoné de 20 acres minimum. Directement adjacent au parc énergétique Niobrara de 600 acres, ce qui a une influence économique favorable. Cette terre appartient à la famille depuis plus de 80 ans et il est temps de passer à autre chose.