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12150 Tributary Point Dr
Gold River, CA 95670
Tributary Point Corp. Ctr I · Bureau Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Grand emplacement avec une grande visibilité le long de la route 50
- Beaucoup en deçà du coût de remplacement
- Nouveau toit, CVC et aires communes améliorées
- Les nouvelles mises à niveau comprennent la mise à niveau complète de l'éclairage SMU tout au long de la
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cet impressionnant immeuble de bureaux de deux étages de ±35 511 pi2 offre une grande visibilité depuis l'autoroute et comprend un stationnement supérieur à la norme à 4,5 stalles par 1 000 pi2. Idéalement située avec un accès facile à l'autoroute 50 sur l'avenue Hazel, la propriété a récemment fait l'objet d'importantes améliorations, notamment une amélioration complète de l'éclairage SMUD pour réduire la consommation d'énergie, un hall d'accueil rénové, de nouveaux tapis pour les espaces communs et une signalisation intérieure mise à jour.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
37 115 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Prix
6 894 650 $ CAD
Prix par pi²
185,76 $ CAD
Pourcentage loué
73%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
18 558 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
2,33 AC
Zonage
SC - Bureau
Stationnement
150 places (4,04 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Atrium
- Banque
- Dépanneur
- Garderie
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 069-0650-015 | Évaluation des bâtiments | 4 207 482 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 721 535 $ CAD | Évaluation totale | 5 929 017 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
069-0650-015
Évaluation du terrain
1 721 535 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 207 482 $ CAD
Évaluation totale
5 929 017 $ CAD
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