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MCDONALD'S & THRIFT STORE 12154-12156 Highway 92 9 629 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Woodstock, GA 30188 3 500 508 $ CAD (363,54 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 100% Leased Retail Property with two established tenants.
- Cherokee Humane Society Thrift Store occupies occupies the right side, and recently signed an extension.
- Located on Highway 92, a major retail and commuter corridor with over20,000 cars passing per day.
- McDonald's Corporation lease providing national-credit tenancy, and they pay a low rent of $54,757 per year.
- Long-Term leases with both tenants committed through June 2029.
- Strong visibility, accessibility, and established consumer traffic patterns.
Résumé de l'annonce
12156 Highway 92 is a 100% leased multi-tenant retail investment property located along the highly traveled Highway 92 corridor in Woodstock, Georgia. The property is occupied by McDonald's Corporation and Cherokee Humane Society Thrift Store, creating a stable and diversified income stream.
The asset benefits from strong visibility, established consumer traffic, scheduled rental increases, and long-term lease stability with both tenants committed through 2029. The surrounding trade area features affluent demographics, strong population growth, and average household incomes exceeding $160,000 within a five-mile radius, making the property well-positioned for long-term ownership and income preservation.
The asset benefits from strong visibility, established consumer traffic, scheduled rental increases, and long-term lease stability with both tenants committed through 2029. The surrounding trade area features affluent demographics, strong population growth, and average household incomes exceeding $160,000 within a five-mile radius, making the property well-positioned for long-term ownership and income preservation.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
9 629 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
3 500 508 $ CAD
Prix par pi²
363,54 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
201 336 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,99 AC
Zonage
GC
Stationnement
50 places (5,66 places par 1 000 pi² loué)
Façade
422’ sur Ga-92 Rd
Commodités
- Accès 24 heures
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Centre commercial fermé
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Cafe
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 015N24-00000-049-00D-0000 | Évaluation des bâtiments | 488 584 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 561 783 $ CAD | Évaluation totale | 1 050 367 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
015N24-00000-049-00D-0000
Évaluation du terrain
561 783 $ CAD
Évaluation des bâtiments
488 584 $ CAD
Évaluation totale
1 050 367 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
MCDONALD'S & THRIFT STORE | 12154-12156 Highway 92
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