Daitch Building 1216-1218 Broad St 20 478 pi² Commerce de détail Immeuble Augusta, GA 30901 2 134 179 $ CAD (104,22 $ CAD/pi²)

Meybohm Commercial est fier de présenter cette vitrine historique du centre-ville à louer à Augusta, en Géorgie. Construit en 1911 et situé dans le quartier historique du centre-ville d'Augusta, cet immeuble de trois étages sur Broad Street, offrant plus de 20 000 pieds carrés d'espace, a été occupé et détenu par la même famille depuis les années 1930 et est maintenant disponible à la vente. Communément appelé le bâtiment Daitch, le rez-de-chaussée propose 8 664 pieds carrés d'espace commercial, actuellement divisé en une zone de vente au détail/showroom à l'avant avec des bureaux, des salles de bain et un accès privilégié pour les visiteurs et les acheteurs sur le très recherché bloc 1200 de Broad Street, ainsi qu'un espace d'entrepôt à l'arrière. Le deuxième étage offre également 8 664 pieds carrés, actuellement utilisés pour le stockage. Le troisième étage est une coquille historique de 3 150 pieds carrés, prête pour une rénovation, avec des éléments historiques d'origine tels que des manteaux de cheminée et des portes coulissantes encore intacts. Ce bâtiment a été bien entretenu et propose des caractéristiques uniques comme un quai de chargement avec une porte roulante dans une zone de chargement arrière sécurisée. Des mises à jour récentes au cours des deux dernières années incluent un toit recouvert et scellé avec un revêtement TPO (88 000 $) et un système de gicleurs sur les trois étages dont toutes les vannes et têtes ont été remplacées, le rendant conforme aux normes pour les 50 prochaines années. Les services publics et la plomberie ont été modernisés, avec l'espace commercial à l'avant équipé de deux systèmes de chauffage et climatisation Rheem de 5 tonnes, et une nouvelle unité de 6 tonnes prête à être installée dans l'entrepôt. Le bâtiment dispose également d'un monte-charge fonctionnel et d'un système de sécurité et d'incendie entièrement surveillé, en plus de son caractère historique remarquable, comme des planchers en pin cœur, de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur Broad Street, et bien plus encore.

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