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1216-1218 Broad St 3 150–20 478 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Augusta, GA 30901
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FAITS SAILLANTS
- Situé au cœur du centre-ville d'Augusta, sur sa route principale, Broad St.
- Quai de chargement à l'arrière - stationnement clôturé
- 1er étage - Devant de magasin, 2e étage - Shell historique Troisième étage : Shell mais potentiel d'appartement/lofts Penthouse.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 664 pi² | Négociable | 10,05 $ CAD/pi²/an 0,84 $ CAD/pi²/mois 87 079 $ CAD/an 7 257 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 8 664 pi² | Négociable | 10,05 $ CAD/pi²/an 0,84 $ CAD/pi²/mois 87 079 $ CAD/an 7 257 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 3e étage | 3 150 pi² | Négociable | 10,05 $ CAD/pi²/an 0,84 $ CAD/pi²/mois 31 659 $ CAD/an 2 638 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Meybohm Commercial is proud to present this Historic Downtown Storefront for Lease in Augusta, Georgia. Built in 1911 and located in the Augusta Downtown Historic District, this three-story Broad street building with over 20,000 sq ft of space has been family occupied and owned since the 1930’s and now available for sale. Commonly referred to as the Daitch Building, the first floor offers 8,664 square feet of retail space that is currently divided into a retail/showroom space in the front with offices, restrooms and prime access for visitors and shoppers on the prime 1200 block of Broad Street and has a warehouse space in back. The second floor is 8,664 sq ft, and currently used for storage. The third floor is a 3,150 square foot historic shell, ready for renovation, with the original historic elements such as mantles and pocket doors intact. This building has been well cared for and offers unique features like a loading dock with a rollup door in a gated rear loading zone. Recent updates in the past two years have been to the roof that was TPO coated and sealed ($88K) and the sprinklers on all three floors have had all the valves and heads replaced bringing it up to code for the next 50 years. Utilities and plumbing have been updated with the front retail space featuring 2 Rheem 5ton heating and air systems and there is a new 6 ton unit ready to be installed in the warehouse. The building also features a working freight elevator and a fully monitored security and fire system in addition to great historic character throughout like heart pine floors, large windows with a great view onto Broad Street and more.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 478 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Situé au cœur du centre-ville d'Augusta sur son PR
- Le locataire peut déménager plus rapidement si nécessaire
2e étage
Meybohm Commercial is proud to present this Historic Downtown Storefront for Lease in Augusta, Georgia. Built in 1911 and located in the Augusta Downtown Historic District, this three-story Broad street building with over 20,000 sq ft of space has been family occupied and owned since the 1930’s and now available for sale. Commonly referred to as the Daitch Building, the first floor offers 8,664 square feet of retail space that is currently divided into a retail/showroom space in the front with offices, restrooms and prime access for visitors and shoppers on the prime 1200 block of Broad Street and has a warehouse space in back. The second floor is 8,664 sq ft, and currently used for storage. The third floor is a 3,150 square foot historic shell, ready for renovation, with the original historic elements such as mantles and pocket doors intact. This building has been well cared for and offers unique features like a loading dock with a rollup door in a gated rear loading zone. Recent updates in the past two years have been to the roof that was TPO coated and sealed ($88K) and the sprinklers on all three floors have had all the valves and heads replaced bringing it up to code for the next 50 years. Utilities and plumbing have been updated with the front retail space featuring 2 Rheem 5ton heating and air systems and there is a new 6 ton unit ready to be installed in the warehouse. The building also features a working freight elevator and a fully monitored security and fire system in addition to great historic character throughout like heart pine floors, large windows with a great view onto Broad Street and more.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 478 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Situé au cœur du centre-ville d'Augusta sur son PR
3e étage
Meybohm Commercial is proud to present this Historic Downtown Storefront for Lease in Augusta, Georgia. Built in 1911 and located in the Augusta Downtown Historic District, this three-story Broad street building with over 20,000 sq ft of space has been family occupied and owned since the 1930’s and now available for sale. Commonly referred to as the Daitch Building, the first floor offers 8,664 square feet of retail space that is currently divided into a retail/showroom space in the front with offices, restrooms and prime access for visitors and shoppers on the prime 1200 block of Broad Street and has a warehouse space in back. The second floor is 8,664 sq ft, and currently used for storage. The third floor is a 3,150 square foot historic shell, ready for renovation, with the original historic elements such as mantles and pocket doors intact. This building has been well cared for and offers unique features like a loading dock with a rollup door in a gated rear loading zone. Recent updates in the past two years have been to the roof that was TPO coated and sealed ($88K) and the sprinklers on all three floors have had all the valves and heads replaced bringing it up to code for the next 50 years. Utilities and plumbing have been updated with the front retail space featuring 2 Rheem 5ton heating and air systems and there is a new 6 ton unit ready to be installed in the warehouse. The building also features a working freight elevator and a fully monitored security and fire system in addition to great historic character throughout like heart pine floors, large windows with a great view onto Broad Street and more.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 478 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Situé au cœur du centre-ville d'Augusta sur son PR
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 20 478 pi² | Année de construction | 1911 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,49/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 20 478 pi² |
| Superficie totale disponible | 20 478 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 20 478 pi² |
| Année de construction | 1911 |
| Ratio de stationnement | 0,49/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Meybohm Commercial est fier de présenter cette vitrine historique du centre-ville à louer à Augusta, en Géorgie. Construit en 1911 et situé dans le district historique du centre-ville d'Augusta, cet édifice de trois étages de la rue Broad, d'une superficie de plus de 20 000 pieds carrés, est occupé par la famille depuis les années 1930 et est maintenant disponible à la vente. Communément appelé l'édifice Daitch, le premier étage offre un espace de vente au détail de 8 664 pieds carrés qui est actuellement divisé en un espace de vente au détail ou d'exposition à l'avant avec des bureaux, des toilettes et un accès privilégié pour les visiteurs et les clients sur le pâté de maisons des 1200 de la rue Broad et dispose d'un espace d'entrepôt à l'arrière. Le deuxième étage, d'une superficie de 8 664 pieds carrés, est actuellement utilisé pour l'entreposage. Le troisième étage est une coquille historique de 3 150 pieds carrés, prête pour la rénovation, avec les éléments historiques originaux tels que les manteaux et les portes-poches intacts. Ce bâtiment a été bien entretenu et offre des caractéristiques uniques comme un quai de chargement avec une porte basculante dans une zone de chargement arrière fermée. Au cours des deux dernières années, des mises à jour récentes ont été apportées au toit recouvert et scellé de TPO (88 000$), et toutes les vannes et têtes des gicleurs des trois étages ont été remplacées, ce qui a porté ce toit au code pour les 50 prochaines années. Les services publics et la plomberie ont été mis à jour avec l'espace de vente au détail avant doté de deux systèmes de chauffage et d'air Rheem 5ton et une nouvelle unité de 6 tonnes prête à être installée dans l'entrepôt. L'édifice dispose également d'un ascenseur de chargement en état de marche et d'un système de sécurité et d'incendie entièrement surveillé, en plus d'un grand caractère historique, comme des planchers de pin, de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur la rue Broad et plus encore.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
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Jonathan Aceves -
John Eckley -
Danielle Meikrantz -
Meybohm Commercial Properties
Présenté par
1216-1218 Broad St
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