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Hangtown Village Square - Former Rite Aid 1216-1242 Broadway 18 984 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Placerville, CA 95667
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FAITS SAILLANTS
- ±18,984 sq. ft. former Rite Aid for lease
- 43,865 vehicles per day on Hwy 50
- Excellent access and visibility along Hwy 50
- Chargepoint & Tesla charging stations available
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1220 | 18 984 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 1220
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Amerikan Ichi Sushi
- Restaurant
- 1
- Local
- Coldeell Banker Realty
- Immobilier
- 5 429
- International
- Kinetico
- Société de financement
- 13
- International
- Maddy & Coco
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- Pizza Factory
- Pizza
- 178
- National
- Tesla
- Automobile
- 1 875
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Amerikan Ichi Sushi | Restaurant | 1 | Local |
| Coldeell Banker Realty | Immobilier | 5 429 | International |
| Kinetico | Société de financement | 13 | International |
| Maddy & Coco | - | - | - |
| Pizza Factory | Pizza | 178 | National |
| Tesla | Automobile | 1 875 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 18 984 pi² | Superficie totale du terrain | 5,11 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,64/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 38 800 pi² |
| Superficie totale disponible | 18 984 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 38 800 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,11 AC |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 4,64/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
±17 640 pi² ancien local Rite Aid à louer dans le Hangtown Village Square. La ville de Placerville est idéalement située entre Sacramento, la capitale de l'État, et South Lake Tahoe, une région de loisirs mondialement connue. Placerville est accessible via la State Highway 49 et l'U.S. Highway 50, l'un des corridors les plus fréquentés de Californie. Placerville bénéficie d'une activité touristique importante grâce à sa proximité avec l'autoroute 50, le lac Tahoe, la forêt nationale d'El Dorado, les vignobles d'El Dorado, les vergers d'Apple Hill et les fermes de sapins de Noël. Placerville est le siège du comté et le centre des activités financières, commerciales, civiques et gouvernementales du comté d'El Dorado.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Hangtown Village Square - Former Rite Aid | 1216-1242 Broadway
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