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Cullman Shopping Center 1216 Cullman Shopping Ctr NW 1 790 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cullman, AL 35055
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial ancré au public de 304 935 pieds carrés et occupé à 96 %
- Autres locataires qui conduisent la circulation vers le centre : Five Ci-dessous, Ulta, Ross, Shoe Dept. /Encore, Panera, Moe's, Hardee's et bien d'autres
- Excellent emplacement et visibilité sur le corridor principal de vente au détail à Cullman
- La propriété se trouve sur le principal corridor commercial de Cullman, sur la 2e avenue Nord-Ouest, très achalandée, qui voit plus de 21 000 véhicules par jour.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 16 | 1 790 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1104 Cullman Shopping Ctr NW - 1er étage - ste 16
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CULLMAN SHOPPING CENTER
- Belk
- Dicks
- PetsMart
- Publix
- Ross
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 790 pi² | Superficie commerciale brute | 191 318 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 17,38 AC |
| Stationnement | 497 places | Année de construction | 2014 |
| Magasins | 22 | Rues transversales | SWC US Hwy 31 N & Loring |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 1 790 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 497 places |
| Magasins | 22 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 191 318 pi² |
| Superficie totale du terrain | 17,38 AC |
| Année de construction | 2014 |
| Rues transversales | SWC US Hwy 31 N & Loring |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cullman Shopping Center est un centre commercial de 304 935 pieds carrés ancré par un magasin d'alimentation Publix de 45 600 pieds carrés. En plus de Publix, le centre dispose d'une liste nationale de locataires de haute qualité comprenant Belk, Dicks Sporting Goods, Ross Dress for Less, PetSmart et ULTA Beauty. La propriété se trouve sur le principal corridor commercial de Cullman, sur la 2e avenue Nord-Ouest, très achalandée, qui accueille plus de 21 000 véhicules par jour.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Cullman Shopping Center | 1216 Cullman Shopping Ctr NW
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