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Hoefgen Avenue Building 1216 Hoefgen Ave 16 000 pi² d'espace disponible • Industriel • San Antonio, TX 78210
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FAITS SAILLANTS
- Heavy Parking or Outside Storage
- Immediate Access to I-37/281 and Downtown
- Excellent Visibility
CARACTÉRISTIQUES
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A hard-to-find flex office/warehouse or retail use tilt-wall facility in the near CBD area totaling approximately 16,000 SF on two floors. First floor is 8,000 SF primarily open warehouse/production space with a shop/receiving office and 2nd floor is general office finish. Ceiling heights of 10’ with two 10’ x 10’ grade level OH doors, gas fired space heaters and restroom on 1st fl. Drop ceiling at 8’ with possible 10’ min to joist at 2nd floor office. Up to 90 car parking or outside storage on 1.14 acre site, fully paved. Zoned I-1 Industrial. For lease at $9.00/SF/Yr, NNN lease (est $3.00/SF/Yr). Offices to be renovated to suit. TI & term negotiable.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Comprend 8 000 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 16 000 pi² | Négociable | 12,46 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 199 368 $ CAD/an 16 614 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | 60 jours |
1er étage
| Taille |
| 16 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 12,46 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 199 368 $ CAD/an 16 614 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 60 jours |
1er étage
| Taille | 16 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 12,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | 60 jours |
A hard-to-find flex office/warehouse or retail use tilt-wall facility in the near CBD area totaling approximately 16,000 SF on two floors. First floor is 8,000 SF primarily open warehouse/production space with a shop/receiving office and 2nd floor is general office finish. Ceiling heights of 10’ with two 10’ x 10’ grade level OH doors, gas fired space heaters and restroom on 1st fl. Drop ceiling at 8’ with possible 10’ min to joist at 2nd floor office. Up to 90 car parking or outside storage on 1.14 acre site, fully paved. Zoned I-1 Industrial. For lease at $9.00/SF/Yr, NNN lease (est $3.00/SF/Yr). Offices to be renovated to suit. TI & term negotiable.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 8 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace nécessitant des rénovations
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Une installation en béton incliné difficile à trouver, idéale pour un usage mixte bureau/entrepôt ou commerce de détail, située près du centre-ville (CBD) et totalisant environ 16 000 pi² sur deux étages. Le rez-de-chaussée offre 8 000 pi² d'espace principalement ouvert pour entrepôt/production, avec un bureau pour l'atelier/réception. Le deuxième étage est aménagé en bureaux généraux. Hauteurs de plafond de 10 pi avec deux portes de quai au niveau du sol de 10 pi x 10 pi, chauffages d'appoint au gaz et une salle de bain au rez-de-chaussée. Plafond suspendu à 8 pi avec une hauteur minimale possible de 10 pi jusqu'aux solives au deuxième étage. Stationnement pour jusqu'à 90 voitures ou espace de stockage extérieur sur un terrain entièrement pavé de 1,14 acre. Zoné I-1 Industriel. Disponible à la location pour 9,00 $/pi²/an, bail NNN (estimé à 3,00 $/pi²/an). Les bureaux seront rénovés selon les besoins. Améliorations locatives (TI) et durée du bail négociables.
FAITS SUR L’INSTALLATION SERVICE
Présenté par
Hoefgen Avenue Building | 1216 Hoefgen Ave
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