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Family Dollar 1216 Memorial Dr E 8 448 pi² Commerce de détail Immeuble Ahoskie, NC 27910 1 896 165 $ CAD (224,45 $ CAD/pi²) 8,35% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Construction sur demande 2014 pour Family Dollar
- Le locataire a récemment prolongé son bail pour une nouvelle période complète de 10 ans
- Family Dollar opère avec succès à cet endroit depuis 10 ans, ce qui prouve son engagement envers l'emplacement et le marché
- ±7,75 ans restants pour un bail de 10 ans
- Cinq options de renouvellement de cinq ans demeurent ; toutes comprennent une augmentation de loyer de 5 %
- ± 16 000 véhicules par jour à l'intersection de la promenade E Memorial
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La population de 3 milles de ± 8 787 résidents. La population de 5 milles de ± 16 892 résidents. Dollar Tree a acquis Family Dollar en 2015 et est considéré comme le deuxième plus grand détaillant à rabais aux États-Unis avec plus de 16 000 emplacements. Family Dollar est l'un des rares détaillants à avoir prospéré pendant la pandémie de COVID et à avoir connu une forte augmentation des ventes dans les mêmes magasins ou professionnels ? la stabilité. Locataire de crédit de catégorie investissement — Cote S&P BBB-
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
8 448 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2014
Prix
1 896 165 $ CAD
Prix par pi²
224,45 $ CAD
Taux de capitalisation
8,35%
Revenu net d’exploitation
158 330 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,91 AC
Zonage
B-2
Stationnement
50 places (5,92 places par 1 000 pi² loué)
Façade
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5992-64-4966 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 590 911 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5992-64-4966
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 590 911 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Family Dollar | 1216 Memorial Dr E
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