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1216 W Henderson St 4 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cleburne, TX 76033
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FAITS SAILLANTS
- À côté de Schlotzkys/Panda Express/Starbucks/Soins urgents/Wingstop/ Whataburger/Leslie's pool/Braums sur West Henderson
- Plan d'étage ouvert avec plusieurs options pour reconfigurer l'espace
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1216 | 4 800 pi² | Négociable | 33,48 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 160 727 $ CAD/an 13 394 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1216
PRIME LOVATION ON WEST HENDERSON AT TRAFFIC LIGHTS /NEXT DOOR TO WHATABURGER WING STOP URGENT CARE NEW 7-11 and MANY MANY MORE HIGH TRAFFIC WEST HENDERSON !!!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Service au volant
- At signalized corner on west HENDERSON
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1216 W HENDERSON ST, CLEBURNE, TX 76033
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Anita hair
- Services
- -
- -
- Cinnabon
- Boulangerie
- 1 124
- International
- Schlotzsky's
- Sous-marin
- 472
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Anita hair | Services | - | - |
| Cinnabon | Boulangerie | 1 124 | International |
| Schlotzsky's | Sous-marin | 472 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 800 pi² | Superficie commerciale brute | 9 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1948/2021 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,92/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 9 800 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1948/2021 |
| Ratio de stationnement | 5,92/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Zone très fréquentée à l'intersection signalisée de West Henderson Grande visibilité Bâtiment en briques avec excellente signalisation disponible et NOUVELLE PEINTURE 21/12/2022 4 portes coulissantes peuvent faire partie de l'espace disponible ou louées séparément (environ 1100 places de garage) Est en statut de garage présente/pourrait être un excellent restaurant ou une zone supplémentaire unique pour de nombreuses entreprises Travaillant sur 1216 c Comprend 2 ouvre-portes de garage WiFi avec télécommandes 2 A/C ! avec télécommandes Tous les éclairages à DEL Système d'alarme Les portes et le plafond du garage sont isolés
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1216 W Henderson St
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