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Harbor Plaza 1217-1275 Sheridan Rd 7 800–18 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Winthrop Harbor, IL 60096
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Faits saillants
- Haute visibilité sur Sheridan Rd.
- Espace de vente au détail à fort trafic piétonnier.
- Centre commercial établi.
Disponibilité des espaces (2)
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- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1235 | 11 000 pi² | 14’ | 2-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste 1239 | 7 800 pi² | 22’ - 24’ | 2-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 1235
11,000 square feet retail space available for lease.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 800 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 14’
- Plan d'étage ouvert.
- Stationnement abondant.
1er étage, ste 1239
7,800 square foot retail space available for lease.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 800 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 22’ - 24’
- Plan d'étage ouvert.
- Stationnement abondant.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 18 800 pi² | Superficie totale du terrain | 4,50 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,44/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 55 830 pi² |
| Superficie totale disponible | 18 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 55 830 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,50 AC |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 3,44/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le centre commercial Harbor Plaza se trouve à proximité de Marina North Point et du centre de traitement du cancer.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
Présenté par
Bobby Teligadas
Harbor Plaza | 1217-1275 Sheridan Rd
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