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Las Gaviotas Shopping Center 1217 Cedar Rd 1 400–3 150 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chesapeake, VA 23322
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Faits saillants
- Ancré par Food Lion
- Strong tenant mix featuring national and regional brands such as Fitness 19, Domino's Pizza, and Heartland Dental.
- Located in one of Chesapeake’s premier residential areas with high average household incomes.
- Les améliorations récentes comprennent le nouveau pylône, le nouveau stationnement, la peinture et l'éclairage
- High visibility along Cedar Road with an average daily traffic count exceeding 31,000 vehicles.
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C2 | 1 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste I | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1253 Cedar Rd - 1er étage - ste C2
1,750 square-foot available for lease in Las Gaviotas Shopping Center
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace pour le capuchon
1253 Cedar Rd - 1er étage - ste I
Las Gaviotas Shopping Center offers an exceptional retail leasing opportunity within a recently renovated, well-established neighborhood center in Chesapeake. Totaling 90,505 square feet, the property is anchored by a long-standing Food Lion and complemented by strong national and regional tenants including Fitness 19, Domino's, and Heartland Dental. Two available spaces include a 1,400 SF second-generation restaurant and a 1,750 SF endcap suite, providing versatile layouts for a range of retail, dining, or service uses. Located along Cedar Road with 31,000+ vehicles passing daily, the center enjoys exceptional visibility and convenient access to surrounding residential communities, some of which have among the highest average household incomes in the Hampton Roads market. Recent property upgrades include enhanced signage, new parking lot improvements, and LED lighting, ensuring an attractive and modern environment for businesses and customers alike. Position your business in a proven retail destination that pairs strong co-tenancy with a vibrant, high-income trade area.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Domino’s Pizza
- Pizza
- 7 952
- International
- Fitness 19
- -
- -
- -
- Food Lion
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- Plaza Azteca
- Restaurant
- 53
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Domino’s Pizza | Pizza | 7 952 | International |
| Fitness 19 | - | - | - |
| Food Lion | - | - | - |
| Plaza Azteca | Restaurant | 53 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 150 pi² | Façade | 228’ le Cedar Road |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 97 919 pi² |
| Stationnement | 571 places | Superficie totale du terrain | 14,04 AC |
| Magasins | 13 | Année de construction | 1987 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie totale disponible | 3 150 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 571 places |
| Magasins | 13 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Façade | 228’ le Cedar Road |
| Superficie commerciale brute | 97 919 pi² |
| Superficie totale du terrain | 14,04 AC |
| Année de construction | 1987 |
À propos de la propriété
Las Gaviotas est un centre commercial de quartier récemment rénové de 90 505 pc ancré par un Food Lion bien établi avec une durée de location importante et des ventes à la hausse. Parmi les colocataires, mentionnons Dollar General, Fitness 19 et un mélange diversifié de restaurants populaires et de fournisseurs de services de vente au détail qui desservent certains des quartiers à revenu moyen le plus élevé de Hampton Roads.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Las Gaviotas Shopping Center | 1217 Cedar Rd
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