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1217 Dana Dr 8 Unité Immeuble d’appartements 2 072 795 $ CAD (259 099 $ CAD/Unité) 5,40% Taux de capitalisation Fairfield, CA 94533
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
1217 Dana Dr. is an eight (8) unit multifamily property in Fairfield, CA located approx. an hour northeast of San Francisco. The property consists of two (2) buildings on a gated L-shaped lot with beautiful grounds. All eight units are two bedroom/one bathroom apartments. Each unit has two sizable bedrooms with ample closet space, eat in kitchens, large living rooms and either a deck or fenced patio. There is an onsite laundry facility with two (2) coin operated washers/dryers (4 total machines). There are fourteen (14)
parking spaces; one carport space per unit in addition to extra off-street parking for guests or visitors. Each unit is separately metered for gas and electricity and has individual water heaters. Tenants pay for their own heat. Owner pays for trash, water, and sewer expenses.
parking spaces; one carport space per unit in addition to extra off-street parking for guests or visitors. Each unit is separately metered for gas and electricity and has individual water heaters. Tenants pay for their own heat. Owner pays for trash, water, and sewer expenses.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
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| Taxes |
-
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-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 072 795 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 259 099 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,34 AC |
| Taux de capitalisation | 5,40% | Taille du bâtiment | 6 536 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.2 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 8 | Année de construction | 1987 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 2,14/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 2 072 795 $ CAD |
| Prix par unité | 259 099 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,40% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.2 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,34 AC |
| Taille du bâtiment | 6 536 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 2,14/1 000 pi² |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 8 | - | 817 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (81)
Bike Score®
Très cyclable (70)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0033-021-070 | Évaluation des bâtiments | 1 788 084 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 392 120 $ CAD | Évaluation totale | 2 180 204 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0033-021-070
Évaluation du terrain
392 120 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 788 084 $ CAD
Évaluation totale
2 180 204 $ CAD
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