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1217 N Classen Blvd 2 500 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Oklahoma City, OK 73106
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Faits saillants
- 2,500 SF of adaptable office space accommodating open work areas and private offices.
- On-site parking for both employees and visitors adds day-to-day ease.
- Proximity to major districts, including Plaza District, Heritage Hills, and downtown, offering quick access to shops, dining, and highways.
- Modern finishes complemented by vaulted black ceilings and exposed infrastructure for an industrial aesthetic.
- Location offers high visibility on Classen Boulevard within Oklahoma City’s active Midtown corridor.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1223 | 2 500 pi² | Négociable | 16,92 $ CAD/pi²/an 1,41 $ CAD/pi²/mois 42 295 $ CAD/an 3 525 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1223
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 20 personnes
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plafond exposé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Sleek, modern finishes
- Vaulted black ceilings with exposed ductwork
- Multiple private offices
- Ample on-site parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1957/2022 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,3/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1957/2022 |
| Ratio de stationnement | 2,3/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Cet espace de bureau de 2 500 pi² offre un mélange parfait de style et de fonctionnalité dans un bâtiment blanc élégant avec une façade attrayante. L'intérieur présente un design moderne et épuré, avec des planchers durables et des murs lumineux, rehaussés par des plafonds voûtés noirs saisissants qui ajoutent une touche esthétique industrielle raffinée. Le concept à aire ouverte offre une grande flexibilité pour le travail collaboratif, tandis que plusieurs pièces fermées permettent d'aménager des bureaux privés ou des salles de réunion. Que vous cherchiez à faire croître votre entreprise ou à améliorer votre environnement de travail, cet espace s'adapte à vos besoins. Situé dans un emplacement très visible avec un vaste stationnement sur place, vos clients et votre équipe apprécieront la commodité.
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1217 N Classen Blvd
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