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Owner Finance! ±3,400 SF C-Store/Gas Station 1217 N State Highway 95 3 305 pi² Commerce de détail Immeuble Flatonia, TX 78941 1 798 998 $ CAD (544,33 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Parcelle adjacente de +/- 6,8 acres d'angle potentiellement disponible
- Deux points d'entrée et de sortie vers la propriété et un accès croisé à la propriété du restaurant voisin
- La propriété est située dans la ville de Flatonia, le comté de Fayette, l'ISD Flatonia et le district de conservation des eaux souterraines du comté de Fayette ; Taux total d'imposition pour 2022:1,8 $
- Excellent site à valeur ajoutée avec beaucoup de terrain pour les arrêts de camions, le parc de véhicules, le commerce de détail, l'hôtel et bien plus encore
- Excellente visibilité avec plus de 36 000 véhicules par jour sur l'I-10 à proximité
- **Veuillez NE PAS déranger les clients ou les employés***
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La FSA actuelle avec Sunoco/Citgo expire en janvier 2026. Le propriétaire envisage de prolonger jusqu'en 2028, en échange de la mise à niveau de l'image de Sunoco/Citgo (verrière refacée et nouvelle signalisation) ; appelez le courtier pour obtenir tous les détails et les revenus du magasin.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 305 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2007
Prix
1 798 998 $ CAD
Prix par pi²
544,33 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Taille du lot
5,28 AC
Façade
290’ sur State Highway 95
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R26128 | Évaluation des bâtiments | 301 129 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 767 340 $ CAD | Évaluation totale | 1 068 469 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R26128
Évaluation du terrain
767 340 $ CAD
Évaluation des bâtiments
301 129 $ CAD
Évaluation totale
1 068 469 $ CAD
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Owner Finance! ±3,400 SF C-Store/Gas Station | 1217 N State Highway 95
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