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Phase 1 - Building 2 12173 Dixie Rd 936 832 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Caledon, ON L7C 2M4
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FAITS SAILLANTS
- Un plan directeur de 347 acres d'une envergure immense
- À côté de la bretelle d'accès à l'autoroute 410 sur Dixie Rd.
- Un accent significatif sur le bien-être et les occupants
- Dans un centre logistique en plein essor à Caledon, ON
- À côté des bassins de main-d'œuvre convoités de Mississauga et Brampton
- Stationnements prêts pour véhicules électriques
CARACTÉRISTIQUES
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Le bâtiment 2 de Station Twelve est une installation industrielle à la fine pointe de la technologie située au 12173 chemin Dixie à Caledon, Ontario, au sein d’un centre logistique planifié de 347 acres. Cette propriété offre une superficie totale de 936 832 pieds carrés, avec 2,5 % consacrés à des espaces de bureau et une hauteur libre de 40 pieds, offrant un espace généreux et une grande flexibilité pour divers usages industriels. Le bâtiment dispose de 152 quais de chargement et de 4 portes de garage, ainsi qu’une zone de manœuvre rapide de 70 pieds et des dimensions standards de baies de 56 par 50 pieds, garantissant des opérations de chargement et déchargement efficaces. Pour le stationnement, il y a 563 places de surface pour véhicules et 194 places pour remorques, incluant des espaces prêts pour véhicules électriques afin de répondre aux besoins de transport durable. L’installation est équipée d’un système de gicleurs ESFR pour une protection incendie accrue et d’un éclairage LED pour une efficacité énergétique optimale. Le bâtiment 2 est modulable, permettant des configurations personnalisées adaptées aux besoins des locataires, et inclut un espace extérieur aménagé pour favoriser le bien-être et l’expérience des occupants. Son emplacement stratégique à proximité de la bretelle d’accès à l’autoroute 410 sur le chemin Dixie offre un accès immédiat aux principales routes de transport ainsi qu’une proximité aux bassins de main-d’œuvre de Mississauga et Brampton. Disponible au premier trimestre de 2027, cet espace est idéal pour les entreprises à la recherche d’un environnement industriel moderne, flexible et bien connecté.
- Comprend 23 420 pi² d’espace de bureau dédié
- 152 quais de chargement
- Baie de vitesse de 70 pieds
- Éclairage DEL
- 4 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Sprinklers équipés ESFR
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 936 832 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | espace cloisonné | 2027-01-01 |
1er étage
| Taille |
| 936 832 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2027-01-01 |
1er étage
| Taille | 936 832 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2027-01-01 |
Le bâtiment 2 de Station Twelve est une installation industrielle à la fine pointe de la technologie située au 12173 chemin Dixie à Caledon, Ontario, au sein d’un centre logistique planifié de 347 acres. Cette propriété offre une superficie totale de 936 832 pieds carrés, avec 2,5 % consacrés à des espaces de bureau et une hauteur libre de 40 pieds, offrant un espace généreux et une grande flexibilité pour divers usages industriels. Le bâtiment dispose de 152 quais de chargement et de 4 portes de garage, ainsi qu’une zone de manœuvre rapide de 70 pieds et des dimensions standards de baies de 56 par 50 pieds, garantissant des opérations de chargement et déchargement efficaces. Pour le stationnement, il y a 563 places de surface pour véhicules et 194 places pour remorques, incluant des espaces prêts pour véhicules électriques afin de répondre aux besoins de transport durable. L’installation est équipée d’un système de gicleurs ESFR pour une protection incendie accrue et d’un éclairage LED pour une efficacité énergétique optimale. Le bâtiment 2 est modulable, permettant des configurations personnalisées adaptées aux besoins des locataires, et inclut un espace extérieur aménagé pour favoriser le bien-être et l’expérience des occupants. Son emplacement stratégique à proximité de la bretelle d’accès à l’autoroute 410 sur le chemin Dixie offre un accès immédiat aux principales routes de transport ainsi qu’une proximité aux bassins de main-d’œuvre de Mississauga et Brampton. Disponible au premier trimestre de 2027, cet espace est idéal pour les entreprises à la recherche d’un environnement industriel moderne, flexible et bien connecté.
- Comprend 23 420 pi² d’espace de bureau dédié
- 4 accès plain-pied
- 152 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Baie de vitesse de 70 pieds
- Sprinklers équipés ESFR
- Éclairage DEL
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
La phase 1 de Station 12 comprend 2 bâtiments totalisant environ 2 millions de pieds carrés. Station 12 est bien plus qu’un campus d’affaires standard. Il s’agit d’une communauté industrielle visionnaire, planifiée de manière stratégique, avec une construction à la fine pointe de la technologie, située dans un pôle logistique en pleine émergence. Station 12 est composée de plusieurs districts et phases symbiotiques, tous reliés par une adresse municipale commune commençant par le numéro 12. Dans son ensemble, la communauté est conçue pour faciliter des opérations logistiques fluides, promouvoir le bien-être et la durabilité de manière concrète, et s’intégrer harmonieusement à la communauté existante de Caledon.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
Présenté par
Phase 1 - Building 2 | 12173 Dixie Rd
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