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±4.5 Acres Contractor's Yard | Clearwater FL 12175 122nd Ave Terrain à louer de 4,5 acres • Terrain industriel • Clearwater, FL 33762
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FAITS SAILLANTS
- FOR LEASE | ± 4.5 Usable Acres of Fenced, Lit, Drained and Secured Outside Storage with Multiple Layers of Crushed Asphalt - Fully Compact
- Ideal Users: Fleet Parking, Repairs & Maintenance, Trailer Rental & Sales, Materials Drop Lot/ Laydown Yard, Contractor (Utility and Underground)
- Heart of Clearwater's Industrial Market & Gateway | Less than1 mile to I275 | Exceptional Connectivity to Central Florida's Population & Labor
- CONTRACTOR'S YARD | LAYDOWN YARD | Available For Lease: January 1, 2026 | 240 ft of Frontage
- Zoned "Industrial Heavy" - approved for Manufacturing, Distribution, Outdoor Storage, Truck Repairs, Fleet Parking, Laydown Yard, Logistics, etc
- Call or Text: Robbie Lober (727-999-1806) or Devin Beeler (727-709-2179) to Confirm Pricing, Specs, or Arrange a Showing!
LOT Disponible
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| Taux de location |
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Taille du lot | 4,50 AC |
| Durée du bail | Négociable |
| Taux de location | |
| Durée du bail | Négociable |
| Taille du lot | 4,50 AC |
On behalf of ownership, Lober Real Estate is pleased to exclusively present 12175 122nd Ave, Clearwater, Florida For Lease. The site consists of ±4.5 usable acres of secured outdoor storage in the heart of Clearwater’s industrial market. Available January 1, 2026, this fully fenced, lit, drained, and compacted site features multiple layers of crushed asphalt, ensuring long-term durability and functionality. With 240 feet of frontage, the property is ideally suited for fleet parking, contractor laydown, trailer rental and sales, materials storage, or repairs and maintenance operations. Zoned Industrial Heavy, the site accommodates a wide range of uses including manufacturing, distribution, logistics, truck repair, and outdoor storage. Strategically located less than one mile from I-275, the property offers exceptional access to Central Florida’s population and labor base, making it an ideal hub for companies seeking connectivity and scalability. Highlights: ±4.25 Acres Secured, Fenced, Lit, and Compacted Outdoor Storage Zoned “Industrial Heavy” – Broad Industrial Uses Permitted 240 ft of Frontage in Clearwater’s Industrial Gateway Ideal for Fleet Parking, Laydown Yard, Logistics, and More Exceptional Access: Under 1 Mile to I-275 / Strong Regional Connectivity For pricing, specifications, or to arrange a showing, please contact: Robbie Lober | (727) 999-1806 Devin Beeler | (727) 709-2179 Alec Seow | (865) 863-0399
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Au nom de la propriété, Lober Real Estate est ravi de présenter en exclusivité le site situé au 12175 122nd Ave, Clearwater, Floride, disponible à la location. Ce site comprend ±4,5 acres utilisables de stockage extérieur sécurisé, situé au cœur du marché industriel de Clearwater. Disponible à partir du 1er janvier 2026, ce terrain entièrement clôturé, éclairé, drainé et compacté est doté de plusieurs couches d'asphalte concassé, garantissant une durabilité et une fonctionnalité à long terme. Avec une façade de 240 pieds, la propriété est parfaitement adaptée au stationnement de flottes, aux zones de dépôt pour entrepreneurs, à la location et vente de remorques, au stockage de matériaux, ainsi qu'aux opérations de réparation et d'entretien. Classé en zone industrielle lourde, le site permet une large gamme d'usages, notamment la fabrication, la distribution, la logistique, la réparation de camions et le stockage extérieur. Stratégiquement situé à moins d'un mile de l'I-275, la propriété offre un accès exceptionnel à la population et à la main-d'œuvre de la Floride centrale, en faisant un centre idéal pour les entreprises cherchant connectivité et évolutivité. **Points forts :** - ±4,25 acres de stockage extérieur sécurisé, clôturé, éclairé et compacté - Zonage « Industriel lourd » – Large éventail d'usages industriels permis - Façade de 240 pieds dans la porte d'entrée industrielle de Clearwater - Idéal pour le stationnement de flottes, les zones de dépôt, la logistique et plus encore - Accès exceptionnel : à moins d'un mile de l'I-275 / Forte connectivité régionale Pour les prix, les spécifications ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Robbie Lober | (727) 999-1806 Devin Beeler | (727) 709-2179 Alec Seow | (865) 863-0399
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4,50 AC | Utilisation proposée | |
| Type de propriété | Terrain | Rues transversales | 44th St |
| Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Superficie totale disponible | 4,50 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Utilisation proposée | |
| Rues transversales | 44th St |
Présenté par
±4.5 Acres Contractor's Yard | Clearwater FL | 12175 122nd Ave
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