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12175 N Executive Dr 1 770 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Edinburgh, IN 46124
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 12189 | 1 770 pi² | Négociable | 20,67 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 36 581 $ CAD/an 3 048 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 12189
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 12175 N EXECUTIVE DR, EDINBURGH, IN 46124
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Snappy Tomato Pizza Company
- Pizza
- 64
- International
- Subway
- Sous-marin
- 28 945
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Snappy Tomato Pizza Company | Pizza | 64 | International |
| Subway | Sous-marin | 28 945 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 770 pi² | Superficie commerciale brute | 7 286 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 9,33/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 770 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 7 286 pi² |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 9,33/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de 1 770 pi² avec service au volant disponible – Emplacement de choix près du centre commercial Indiana Premium Outlet Mall Disponible à la location : une suite de 1 770 pi² en bout d’immeuble avec service au volant, située dans un centre commercial ancré par Subway, à proximité du très fréquenté Indiana Premium Outlet Mall. Stratégiquement positionné à l’intersection de l’I-65 et de l’US-31, ce site bénéficie d’une visibilité auprès de près de 3 millions de visiteurs annuels. Cet espace en bout d’immeuble, très en vue, offre un excellent accès et convient parfaitement aux restaurants à service rapide, aux cafés ou aux détaillants cherchant à établir une présence marquante dans un corridor commercial en plein essor. Il est situé juste à l’ouest de la concession Mann’s Harley-Davidson et est entouré de détaillants nationaux, de nombreux hôtels et d’une grande variété de restaurants, garantissant un flux constant de consommateurs et une forte synergie avec les co-locataires. Les co-locataires du centre incluent Subway, Snappy Tomato Pizza et Hawaii Nail & Spa. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus ou pour planifier une visite.
- Service au volant
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12175 N Executive Dr
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