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12178 4th St 81 960 pi² d'espace disponible • Industriel • Rancho Cucamonga, CA 91730
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Faits saillants
- ±81,960 SF freestanding industrial facility situated on a 3.97-acre lot.
- Six (6) dock-high doors and three (3) grade-level doors providing excellent loading flexibility and distribution efficiency.
- 28' minimum warehouse clearance supporting modern racking and high-volume storage needs.
- ±12,000 SF of high-end corporate-image office space for premium administrative, executive, and client-facing operations.
- Large, secured wrap-around yard with dual ingress/egress, ideal for circulation, outdoor storage, and fleet/trailer maneuvering.
- ESFR-K25 sprinkler system (.60/3,000 — tenant to verify), suitable for high-hazard fire protection requirements.
Caractéristiques
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- Espace
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- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Free standing +/- 81,960 SF with 12,000 SF of corporate image high end office. Landlord will consider reducing the office space to 6,000 SF. Property features a large secured wrap around yard with six (6) dock high doors, three (3) grade level doors, six (6) excess trailer parking and 800 amps of power. Portion of the warehouse is ESFR-25 and .60/3,000 sprinklered, tenant to verify. Property can be seen from the 15 freeway. Landlord will consider short term, 2-3 year leases.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 3 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Bâtiment industriel de ± 81 960 SF sur un terrain de 3,97 acres
- Six (6) portes hautes pour quai et trois (3) portes de niveau niveau
- Puissance de 800 A 277/480 volts | 28 pi de hauteur dégagée min
- Comprend 12 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 6 quais de chargement
- Salle de bains privée
- Cour
- Accessible aux fauteuils roulants
- ± 12 000 SF de bureau haut de gamme de l'image de l'entreprise
- Grande cour enveloppante sécurisée avec 2 entrées/sorties
- 91 places de stationnement automobiles/6 places de stationnement excédentaires pour remorques
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 81 960 pi² | Négociable | 18,82 $ CAD/pi²/an 1,57 $ CAD/pi²/mois 1 542 885 $ CAD/an 128 574 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 81 960 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 18,82 $ CAD/pi²/an 1,57 $ CAD/pi²/mois 1 542 885 $ CAD/an 128 574 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 81 960 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,82 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Free standing +/- 81,960 SF with 12,000 SF of corporate image high end office. Landlord will consider reducing the office space to 6,000 SF. Property features a large secured wrap around yard with six (6) dock high doors, three (3) grade level doors, six (6) excess trailer parking and 800 amps of power. Portion of the warehouse is ESFR-25 and .60/3,000 sprinklered, tenant to verify. Property can be seen from the 15 freeway. Landlord will consider short term, 2-3 year leases.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 12 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 accès plain-pied
- 6 quais de chargement
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bâtiment industriel de ± 81 960 SF sur un terrain de 3,97 acres
- ± 12 000 SF de bureau haut de gamme de l'image de l'entreprise
- Six (6) portes hautes pour quai et trois (3) portes de niveau niveau
- Grande cour enveloppante sécurisée avec 2 entrées/sorties
- Puissance de 800 A 277/480 volts | 28 pi de hauteur dégagée min
- 91 places de stationnement automobiles/6 places de stationnement excédentaires pour remorques
Aperçu de la propriété
Introducing an exceptional ±81,960 SF freestanding industrial facility situated on a 3.97-acre lot in the highly sought-after Rancho Cucamonga industrial corridor. This corporate-quality asset offers a rare combination of premium office build-out, robust distribution amenities, and superior accessibility to major transportation routes. The property features ±12,000 SF of high-end, corporate-image office space, complemented by a functional warehouse equipped with six (6) dock-high doors and three (3) grade-level doors to support efficient logistics operations. A large, secured wrap-around yard with dual ingress/egress points enhances circulation and accommodates trailer parking and fleet needs. With a minimum 28’ warehouse clearance, ESFR-K25 sprinkler system (.60/3,000 – tenant to verify), and 800 amps of 277/480V power, the building is well-suited for a wide range of industrial uses, including distribution, manufacturing, and specialized operations. Additional features include a dedicated room with water, gas, and electricity previously utilized as a boiler room. The site offers a 120’ truck court, 91 auto parking stalls, and 6 excess trailer stalls, ensuring ample capability for employee and logistics parking. Zoned IE – Industrial Employment, the property supports flexible industrial activities. Strategically located just off the I-15 Freeway via the 4th Street exit, the building provides excellent regional connectivity and proximity to major Inland Empire distribution networks. This best-in-class facility presents an outstanding leasing opportunity for users seeking a high-quality industrial building in one of Southern California’s premier logistics markets.
Faits sur l’installation entrepôt
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Présenté par
12178 4th St
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