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12179 Momentum Rd 471 389 pi² 4-Étoile Industriel Immeuble Victorville, CA 92394 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- 100% Leased to Iron Mountain (NYSE: IRM) With 8 Years of Term Remaining (December 2033)
- State-of-the-Art Class A Building Totaling 471,389 SF
- Strategic Inland Empire North Location Proximate to Southern California Logistics Airport (SCLA)
Résumé de l'annonce
CBRE, Inc. as an exclusive advisor, is pleased to present the opportunity to acquire 12179 Momentum Road (“The Property”), a state-of-the art distribution building totaling 471,389 SF in the IE North. Located in Victorville, CA, the building offers best-in-class specifications including 36’ clearance, 61 dock doors, abundant trailer and auto parking, and large concrete truck courts. The Property is 100% leased to Iron Mountain (NYSE: IRM), a global leader in information management, storage, and data services through December 2033, providing long-term stable cash flow. Strategically located in the IE North, the Property is proximate to the Southern California Logistics Airport with close access to CA-395 and I-15 corridor with connectivity to Los Angeles, the ports, and eastbound freight to Nevada, Utah, Arizona and beyond.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2023 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,55/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | A | Effacer hauteur du plafond | 36’ |
| Taille du lot | 26,72 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 61 |
| Aire du bâtiment louable | 471 389 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Nombre d’étages | 1 | ||
| Zonage | SP - Specific Plan | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 26,72 AC |
| Aire du bâtiment louable | 471 389 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2023 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,55/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 36’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 61 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | SP - Specific Plan |
Services publics
- Éclairage - LED
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun très limités
10/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0459-193-13 | Évaluation des bâtiments | 53 594 931 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 17 454 706 $ CAD | Évaluation totale | 71 049 637 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0459-193-13
Évaluation du terrain
17 454 706 $ CAD
Évaluation des bâtiments
53 594 931 $ CAD
Évaluation totale
71 049 637 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
12179 Momentum Rd
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