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1218 Alhambra Blvd Terrain à louer de 0,77 acres • Terrain commercial • Sacramento, CA 95816
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FAITS SAILLANTS
- Possibilité de développement la plus économiquement réalisable dans NorCal
- Le zonage SPD permet les services médicaux, hôteliers, multifamiliaux, commerciaux et de bureaux
- 0,50$ par SF par mois - taux de location foncière de 4,5 % inférieur à 40 % par rapport aux taux d'intérêt actuels
- Meilleure opportunité de développement dans la région de Sacramento
- FAR haute densité allant jusqu'à 6:1.
- Entouré des quatre grands hôpitaux
LOT Disponible
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| Taux de location |
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Taille du lot | 0,77 AC |
| Durée du bail | Négociable |
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| Durée du bail | Négociable |
| Taille du lot | 0,77 AC |
$0.50 Per SF per Month
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Turton Commercial Real Estate, à titre de conseiller exclusif, est heureuse de présenter l'occasion de louer The Alhambra Block (la « propriété »), quatre parcelles totalisant ± 33 689 pieds carrés situées à côté de la Capital City Freeway, le long des artères les plus fréquentées d'East Sacramento. La propriété est offerte à un taux de location de 0,50$ par pied carré (PI2) par mois, ce qui représente un coût de promoteur de 4,5 % sur une valeur estimative de 100 $/pi². Ce coût de promoteur représente environ 50 % des taux actuels de prêt pour les terrains et la construction. À l'intérieur des pâtés de maisons des quatre grands hôpitaux, l'édifice de l'Alhambra offre un emplacement idéal pour de multiples applications de développement, y compris des logements médicaux, hôteliers, multifamiliaux et pour personnes âgées. Le site bénéficie également d'une sortie et d'une entrée immédiates vers les autoroutes 50 et 80, directement adjacente à la rue L et à 2 pâtés de maisons au sud de la rue J, les deux principaux corridors est-ouest menant aux sous-marchés Midtown et Downtown de Sacramento. De plus, bénéficiant d'un emplacement idyllique niché entre une myriade de restaurants et de cafés les plus recherchés d'East Sacramento et à un pâté de maisons d'une épicerie Safeway, l'édifice de l'Alhambra est sans doute l'occasion de développement la plus désirable de la région de Sacramento.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
1218 Alhambra Blvd
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