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1218 N Hollywood Way 2 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 262 157 $ CAD à un 3,52% taux de capitalisation Burbank, CA 91505
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Résumé de l'annonce
Rare investment opportunity in the highly sought-after Magnolia Park neighborhood! Proudly family-owned for more than 36 years, this well-maintained duplex offers exceptional versatility for investors, owner-occupants, or multi-generational living. Situated on a 2,750 square foot lot with 1,120 square feet of living space, the property features two separate residences, each offering privacy and functionality. The front unit features 1 bedroom, 1 bathroom, and a private yard, creating an ideal outdoor retreat for relaxing, entertaining, or gardening. The rear unit offers 2 bedrooms and 1 bathroom with a comfortable and efficient floor plan designed for everyday living. A detached 2-car garage provides valuable off-street parking, additional storage, or potential future possibilities. Located in the heart of Magnolia Park, this property is just minutes from the neighborhood's popular boutiques, restaurants, coffee shops, parks, studios, and convenient transportation options. Whether you're looking to live in one unit while generating rental income from the other, accommodate extended family, or add a quality asset to your investment portfolio, this is a rare opportunity to own a property in one of the area's most desirable and established neighborhoods. With long-term ownership, an outstanding location, and flexible living arrangements, this duplex offers endless potential for its next owner.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
62 267 $
|
55,60 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
62 267 $
|
55,60 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
17 885 $
|
15,97 $
|
| Revenu net d’exploitation |
44 382 $
|
39,63 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 62 267 $ |
| Annuel par pi² | 55,60 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 62 267 $ |
| Annuel par pi² | 55,60 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 17 885 $ |
| Annuel par pi² | 15,97 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 44 382 $ |
| Annuel par pi² | 39,63 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 262 157 $ CAD | Taille du lot | 0,06 AC |
| Prix par unité | 631 079 $ CAD | Taille du bâtiment | 1 120 pi² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 50% |
| Taux de capitalisation | 3,52% | Nombre d’étages | 1 |
| Multiplicateur du loyer brut | 20.27 | Année de construction | 1948 |
| Nombre d’unités | 2 | Ratio de stationnement | 1,79/1 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Prix | 1 262 157 $ CAD |
| Prix par unité | 631 079 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,52% |
| Multiplicateur du loyer brut | 20.27 |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du lot | 0,06 AC |
| Taille du bâtiment | 1 120 pi² |
| Occupation moyenne | 50% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 1,79/1 000 pi² |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | - | - |
| 1+1 | 1 | 1 543 $ CAD | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2477-011-035 | Évaluation des bâtiments | 257 990 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 257 990 $ CAD | Évaluation totale | 515 979 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2477-011-035
Évaluation du terrain
257 990 $ CAD
Évaluation des bâtiments
257 990 $ CAD
Évaluation totale
515 979 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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1218 N Hollywood Way
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