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Family Dollar (US Highway 65 (9,377 VPD)) 1218 US-65 14 579 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Lake Village, AR 71653 1 366 561 $ CAD (93,73 $ CAD/pi²) 8,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Double Net Lease with 5.7 Years Remaining
- Recent 2021 Construction on a Large 1.04-Acre Site
- US Highway 65 Location (9,377 VPD)
- National Discount Retailer With 4,300+ Locations and Strong Concentration Across the Rural Southeast
Résumé de l'annonce
Offered for sale is a Family Dollar in Lake Village, Arkansas, a 14,579-SF freestanding store constructed in 2021 and positioned on a 1.04-acre parcel along the high-traffic US-65 corridor. The site sits at a key Delta crossroads near the convergence of US-65, US-82, and US-278 and benefits from consistent regional travel, commuter activity, and strong visibility.
Broker of Record
Steve Greer
10527 Kentshire Court, Suite B
Baton Rouge, LA 70810
(225) 376-6729
Steve.Greer@marcusmillichap.com
License: PB00098133
Broker of Record
Steve Greer
10527 Kentshire Court, Suite B
Baton Rouge, LA 70810
(225) 376-6729
Steve.Greer@marcusmillichap.com
License: PB00098133
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
14 579 pi²
Année de construction
2021
Prix
1 366 561 $ CAD
Prix par pi²
93,73 $ CAD
Taux de capitalisation
8,50%
Revenu net d’exploitation
116 158 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
1,04 AC
Zone de développement économique
Oui
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 030-00108-001C | Évaluation des bâtiments | 115 584 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 16 832 $ CAD | Évaluation totale | 132 416 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
030-00108-001C
Évaluation du terrain
16 832 $ CAD
Évaluation des bâtiments
115 584 $ CAD
Évaluation totale
132 416 $ CAD
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Family Dollar (US Highway 65 (9,377 VPD)) | 1218 US-65
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