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1218 W Sunset Blvd 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90026
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 500 pi² | Négociable | 65,60 $ CAD/pi²/an 5,47 $ CAD/pi²/mois 32 800 $ CAD/an 2 733 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Big Fred
- Détaillant
- 1
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- Vanta Studios
- Photographe
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Big Fred | Détaillant | 1 | - |
| Vanta Studios | Photographe | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 500 pi² | Superficie commerciale brute | 16 114 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 1,12/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 16 114 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 1,12/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Lease a rare 500 SF retail storefront at 1218 W Sunset Blvd in the heart of Echo Park, one of Los Angeles's most sought-after retail corridors. This turn-key retail space for lease features expansive glass storefront frontage, central HVAC, and unmatched visibility on Sunset Blvd, with daily traffic counts exceeding 36,000 vehicles. This Sunset Blvd address sits within easy walking distance of some of Echo Park's most popular local businesses, including Guisados (1261 W Sunset Blvd), the acclaimed taco destination just steps away, The Park Restaurant (1400 W Sunset Blvd), Stories Books & Cafe (1716 Sunset Blvd), The Short Stop (1455 Sunset Blvd), and the popular live-music venue The Echo (1822 W Sunset Blvd). The immediate trade area draws consistent daytime and evening foot traffic from a dense mix of independent restaurants, cafes, bars, and bookstores that have made this stretch of Sunset Blvd a destination corridor. Echo Park continues to attract a young, affluent, design-conscious resident base along with steady commuter and visitor traffic from Sunset Blvd, Echo Park Lake, and the broader Silver Lake/Echo Park/Los Feliz retail submarket. This is a premier opportunity for retailers, restaurateurs, and service businesses seeking exposure in one of LA's most dynamic Eastside neighborhoods.
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Christopher Rohrer -
Scott Cox -
Pacific West Business Properties, Inc.
Présenté par
1218 W Sunset Blvd
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