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Red Lobster | 15yrs Corp Abs NNN | Annual Inc 12180 Amargosa Rd 8 360 pi² Commerce de détail Immeuble Victorville, CA 92392 8 109 546 $ CAD (970,04 $ CAD/pi²) 6,35% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 15 Years Remaining | Annual Rental Increases | Established Brand
- Off of Interstate 15 (115,000 VPD) | Dense Retail Corridor | Out-parcel to Mall of Victor Valley (577,000+ SF)
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area | Six-Figure Income
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, Red Lobster investment property located in Victorville, California. The tenant currently has 15 years remaining on their initial lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 2% annual increases throughout the initial term and options thereafter, growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for a passive investor. Red Lobster is the world’s largest and most-loved seafood restaurant company, with over 500+ locations across the U.S.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
8 360 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1992
Prix
8 109 546 $ CAD
Prix par pi²
970,04 $ CAD
Taux de capitalisation
6,35%
Revenu net d’exploitation
514 986 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
1,26 AC
Zonage
C-2 - General Commercial
Stationnement
54 places (6,46 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Affichage
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Hébergement et services alimentaires
-
99,999 SF
- -
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
Red Lobster began as a single family-owned restaurant in Lakeland, Florida, and was founded in 1968 by Bill Darden. The company grew into a casual dining restaurant chain focused on seafood, with menus built around dishes such as shrimp, crab, lobster, and other coastal classics. Red Lobster emphasizes seafood sourcing standards, with a focus on traceability, sustainability, and responsible supply practices across its restaurant business.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3093-181-08 | Évaluation des bâtiments | 7 079 657 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 795 624 $ CAD | Évaluation totale | 8 875 281 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3093-181-08
Évaluation du terrain
1 795 624 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 079 657 $ CAD
Évaluation totale
8 875 281 $ CAD
1 de 11
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Red Lobster | 15yrs Corp Abs NNN | Annual Inc | 12180 Amargosa Rd
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