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Hawthorn Suites Rancho Cordova Folsom 12180 Tributary Point Dr 61 Pièce Hôtel Gold River, CA 95670 12 363 000 $ CAD (202 672 $ CAD/Pièce)
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Faits saillants de l'investissement
- $1,100,000 renovation which concluded in 2025
- Proximity to the stout workforce base in Folsom and the Sacramento State Aquatic Center
- Candidate to convert the Hawthorn Suites to a Candlewood Suites with minimal capex
- Extended stay property
Résumé de l'annonce
Hawthorn Suites Rancho Cordova is a three-story, interior-corridor extended-stay hotel offering 61 guest suites, each equipped with kitchenettes designed to accommodate longer-term guests and travelers seeking a more functional lodging experience.
The hotel is strategically positioned near the Folsom, California employment corridor, providing access to one of the region’s most established concentrations of high-tech workforce demand. The property also benefits from close proximity to the Sacramento State Aquatic Center at Lake Natoma, a strong and recurring demand generator that contributes consistent weekend traffic from spring through fall.
This combination of extended-stay functionality, physical accessibility, and proximity to multiple lodging demand drivers makes Hawthorn Suites Rancho Cordova a compelling opportunity for investors seeking both operational utility and market relevance.
Renovated room photos are not on the Hawthorn Suites web site yet.
The hotel is strategically positioned near the Folsom, California employment corridor, providing access to one of the region’s most established concentrations of high-tech workforce demand. The property also benefits from close proximity to the Sacramento State Aquatic Center at Lake Natoma, a strong and recurring demand generator that contributes consistent weekend traffic from spring through fall.
This combination of extended-stay functionality, physical accessibility, and proximity to multiple lodging demand drivers makes Hawthorn Suites Rancho Cordova a compelling opportunity for investors seeking both operational utility and market relevance.
Renovated room photos are not on the Hawthorn Suites web site yet.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
| Prix | 12 363 000 $ CAD | Taille du bâtiment | 69 017 pi² |
| Prix par chambre | 202 672 $ CAD | Nombre de pièces | 61 |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Année de construction/rénovation | 2002/2025 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Ratio de stationnement | 1,45/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Corridor | Intérieur |
| Taille du lot | 2,00 AC | ||
| Zonage | LC | ||
| Prix | 12 363 000 $ CAD |
| Prix par chambre | 202 672 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,00 AC |
| Taille du bâtiment | 69 017 pi² |
| Nombre de pièces | 61 |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 2002/2025 |
| Ratio de stationnement | 1,45/1 000 pi² |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | LC |
Commodités
- Centre de conditionnement physique
- Piscine
- Accès Internet à haute vitesse
- Patio
- Espaces de réunion
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
- Cuve thermale
- Cuisine entièrement équipée
Pièce renseignements sur le mélange
| Description | Nombre de pièces | Taux quotidien | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 61 | 185,62 $ CAD | - |
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Exceptionnellement accessible en vélo
90/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 069-0650-017 | Évaluation des bâtiments | 9 383 662 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 354 049 $ CAD | Évaluation totale | 11 737 712 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
069-0650-017
Évaluation du terrain
2 354 049 $ CAD
Évaluation des bâtiments
9 383 662 $ CAD
Évaluation totale
11 737 712 $ CAD
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Présenté par
Hawthorn Suites Rancho Cordova Folsom | 12180 Tributary Point Dr
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