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12180 W Alameda Pky 2 193 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lakewood, CO 80228
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Faits saillants
- 2 salles de bain privées
- Grandes fenêtres faisant face à Alameda Pkwy
- Nombre de trafic élevé
- Salle de conférence
- Excellente exposition au bord de la rue
- Beaucoup de stationnement et d'entreposage
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C | 2 193 pi² | Négociable | 22,05 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 48 351 $ CAD/an 4 029 $ CAD/mois | À déterminer |
12180 W Alameda Pky - 1er étage - ste C
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- O'Reilly Auto Parts
- Automobile
- 6 871
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| O'Reilly Auto Parts | Automobile | 6 871 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 193 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 10 535 pi² |
| Stationnement | 105 places | Superficie totale du terrain | 1,41 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1982 |
| Superficie totale disponible | 2 193 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 105 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 10 535 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,41 AC |
| Année de construction | 1982 |
À propos de la propriété
Hoff & Leigh présente cette opportunité de vente au détail unique située sur la promenade West Alameda. Cette propriété est un ancien T-Mobile qui offre une exposition inégalée pour toute entreprise de détail. Cet espace à louer est une unité d'angle et est parfait pour un autre locataire national qui souhaite se joindre à O'Reilly's Auto Parts. Appelez Hoff & Leigh dès aujourd'hui pour planifier une visite privée ! Pour plus d'informations, veuillez envoyer un texte/appeler Michael Crawford au 720.683.0399. Courriel : Mcrawford@HoffLeigh.com
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
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Présenté par
12180 W Alameda Pky
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