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Chili's Grill & Bar 12181 E Colonial Dr 5 432 pi² Commerce de détail Immeuble Orlando, FL 32826 7 561 842 $ CAD (1 392,09 $ CAD/pi²) 5,70% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Located along one of Orlando's most active retail corridors that has experienced substantial multifamily development and population growth
- Corporate Guaranty - Brinker International (NYSE: EAT) Credit Rating "BB+" - S&P
- The property is easily accessible to downtown Orlando, the University of Central Florida, and all major submarket demand drivers in Central Florida.
- 1.5% annual rent increases during the base rent term & 1st option. Subsequent options equal 95% FMV w/ 1.5% annual rent increases.
- The subject property has over 30-year operational history at this location
- Store sales at this location put this property in the top 5% of Chili's in the U.S.
Résumé de l'annonce
The subject property provides an investor the opportunity to acquire an exceptionally well- located asset that is leased to a strong publicly traded tenant (Brinker International) with attractive lease terms. This Chili's Grill & Bar is subject to a 15- year absolute NNN lease with 7.5 years of base term remaining and 6, 5-year options. During both the base term and extension periods, the lease includes 1.5% annual rent increases.
Faits sur la propriété
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Hébergement et services alimentaires
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- Loyer hypernet
- Août 2033
Le Chili's Grill & Bar a pour but de faire en sorte que chacun se sente spécial. Dans tout ce qu'ils font, ils doivent se demander s'ils accordent la priorité à l'invité et s'ils s'assurent qu'ils reviendront pour plus. Leurs croyances culturelles donnent vie à cette passion et façonnent qui ils sont en tant qu'entreprise et en tant que personnes qui vivent et respirent en elle. Ce sont plus que de simples transactions — ce sont des gens qui communiquent avec les gens ! Si leurs convictions sont fortes, leurs actions correspondront. Et c'est ainsi qu'ils créent des expériences mémorables et des résultats réels. Comme les plats de leur menu sont de toutes formes, tailles et saveurs, il n'y a pas deux membres de l'équipe identiques, et c'est comme ça qu'ils aiment. C'est assez simple : ils croient qu'un milieu de travail diversifié, équitable et inclusif est bon pour les membres de l'équipe, les invités et les communautés qu'ils servent. Les membres de l'équipe et les invités sont différents en ce qui concerne le sexe, la race, l'origine ethnique, l'orientation sexuelle, le handicap, la religion, l'âge, l'origine culturelle et l'expérience de vie.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Hébergement et services alimentaires | - | - | Loyer hypernet | Août 2033 |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 22-2231-9461-00-030 | Évaluation des bâtiments | 3 242 832 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 850 371 $ CAD | Évaluation totale | 4 093 202 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Chili's Grill & Bar | 12181 E Colonial Dr
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