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12189 W 64th Ave 19 459 pi² 20% Loué Bureau Immeuble Arvada, CO 80004 2 551 020 $ CAD (131,10 $ CAD/pi²) 11,60% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Visible from 64th
- Strong curb appeal
- Flexible floor plan
- Beautiful grounds
- Ample paved parking
- Owner-user opportunity
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
*Cap Rate is pro forma with 20% leased after owner occupant moves out.*
12189 W 64th Ave offers 19,459 SF of office/institutional space on a 0.78-acre lot in the heart of Arvada. Built in 1981 with durable brick veneer construction, this property is ideal for an owner-user needing a large footprint with flexible layouts. The building features extensive paved areas for parking and easy access. Conveniently located near Arvada West High School, retail, and major commuter routes, this site provides excellent visibility and accessibility. Rare opportunity for community groups, medical, educational, or professional users seeking a move-in ready headquarters location.
12189 W 64th Ave offers 19,459 SF of office/institutional space on a 0.78-acre lot in the heart of Arvada. Built in 1981 with durable brick veneer construction, this property is ideal for an owner-user needing a large footprint with flexible layouts. The building features extensive paved areas for parking and easy access. Conveniently located near Arvada West High School, retail, and major commuter routes, this site provides excellent visibility and accessibility. Rare opportunity for community groups, medical, educational, or professional users seeking a move-in ready headquarters location.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
19 459 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1981
Prix
2 551 020 $ CAD
Prix par pi²
131,10 $ CAD
Taux de capitalisation
11,60%
Revenu net d’exploitation
295 918 $ CAD
Pourcentage loué
20%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
6 486 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,50
Taille du lot
0,90 AC
Zonage
MX-S
Stationnement
56 places (2,88 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (83)
1 de 8
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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12189 W 64th Ave
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