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New Baden Center 1219 E Cedar St 1 000–5 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New Baden, IL 62265
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3 | 1 000 pi² | 1-10 ans | 41,88 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 41 878 $ CAD/an 3 490 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4 | 1 000 pi² | 1-10 ans | 41,88 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 41 878 $ CAD/an 3 490 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5 | 1 000 pi² | 1-10 ans | 41,88 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 41 878 $ CAD/an 3 490 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6 | 1 000 pi² | 1-10 ans | 41,88 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 41 878 $ CAD/an 3 490 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7 | 1 000 pi² | 1-10 ans | 41,88 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 41 878 $ CAD/an 3 490 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 3
$2500 a month.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 4
$2500 a month.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 5
$2500 a month.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 6
$2500 a month.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 7
$2500 a month.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² | Superficie commerciale brute | 9 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 9 500 pi² |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Venez être parmi les premiers occupants à s’installer dans le nouveau centre commercial New Baden Center. Jusqu’à 6 unités sont disponibles, chacune offrant une superficie de 1000 pieds carrés. Si vous avez besoin de plus d’espace, vous pouvez combiner plusieurs unités. L’unité 1, qui est une unité triple, est déjà louée. Elle sera occupée par une entreprise de sous-traitance commerciale avec des plans pour devenir un centre de distribution à l’avenir. L’unité 2 est louée par State Farm Insurance. L’unité 3 est actuellement encadrée pour une superficie de 1000 pieds carrés. Les unités 4 à 7 sont disponibles et peuvent facilement être combinées à ce stade. Chaque unité peut être aménagée sur mesure selon les besoins de votre entreprise. Cet emplacement est idéal pour un restaurant, un salon de manucure, une boutique, une crèmerie, un magasin d’alimentation spécialisé, un gym ou studio sportif, un service de nettoyage, des services de vacances, un consultant, et bien d’autres types d’entreprises. Vous avez une entreprise que vous gérez depuis chez vous et êtes prêt à ouvrir votre premier emplacement officiel? Le terrain situé juste en face de Cedar St a été acheté par la ville de New Baden. La ville est en train de construire un nouvel hôtel de ville, un poste de police et des services d’urgence à cet endroit. Emplacement : Ville, emplacement d’angle, centre commercial.
Présenté par
New Baden Center | 1219 E Cedar St
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