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Résumé de l'annonce

This multi-tenant office property presents an excellent opportunity to acquire a well-located investment asset in the highly desirable West Arvada market. The Property offers strong long-term potential with convenient access to major transportation corridors, surrounding retail amenities, and established residential neighborhoods. Positioned along W 64th Avenue with close proximity to Ward Road and Highway 58, the Property benefits from excellent visibility and accessibility throughout the Denver Metro area. Located just minutes from Interstate 70 and nearby RTD transit options, the Property is situated in a growing and affluent area of West Arvada that continues to see strong residential and commercial development. This is a rare opportunity for qualified investors to acquire a strategically located office asset in one of the Denver metro area’s most established and desirable submarkets.

Pièces jointes

12191W64th_SMTeam_OM

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
30 169 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1977
Prix
3 950 851 $ CAD
Prix par pi²
130,96 $ CAD
Pourcentage loué
83%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
10 056 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Taille du lot
1,67 AC
Zonage
MX-S, Arvada - banlieue à usage mixte

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Atrium
  • Affichage
  • Puits de lumière
  • Lumière naturelle
  • Climatisation
  • Balcon

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Allegiant Receivables Solutions
  • Fabrication
  • -
  • -
  • -
  • Alpine Credit
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -

ATGF offre le meilleur service de souscription aux agents de titres de toutes tailles et de tous types au Colorado, en Utah, au Minnesota, au Dakota du Nord, en Arizona et maintenant au Nevada. Au cours des 50 dernières années, ATGF s'est forgé une réputation de service de premier ordre, de soutien à la souscription exceptionnel et de solide formation des agents. Aujourd'hui, ils demeurent attachés à ces principes fondamentaux tout en se tournant vers l'avenir en fournissant des technologies de pointe à l'industrie de l'assurance titres. Cette nouvelle orientation passionnante assure la croissance et le succès continus de l'ATGF tout en offrant le meilleur de l'assurance titres aux consommateurs.

  • CA & Associates
  • Immobilier
  • -
  • -
  • -
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -

En 2003, l'investisseuse immobilière Robyn Jones et son mari Mark Jones, associé principal chez Bain & Co., ont fondé Goosehead Insurance et ont commencé à transformer le secteur de l'assurance en fournissant à leurs clients des informations et un choix de produits sans précédent. Goosehead est depuis devenu un chef de file national en suivant un principe simple : placer le client au centre de son univers et bâtir l'entreprise autour de lui. Ils offrent un large éventail d'options en faisant des achats sur le marché au nom de leurs clients, en les éduquant et en les aidant à choisir la bonne protection auprès de la bonne compagnie d'assurance au meilleur rapport qualité-prix. Ils comprennent le pouvoir du choix. Plus important encore, les avantages d'un choix plus judicieux. Des avantages tels que la recherche de la bonne assurance habitation et automobile au meilleur prix. C'est exactement ce que les gens obtiennent lorsqu'ils choisissent Goosehead Insurance. Mais ce n'est pas tout ce qu'ils obtiennent. Les gens ont aussi des agents qui s'assurent constamment qu'ils tirent le meilleur parti de leur choix plus intelligent.

  • High Altitude Motors
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Lindeberg & Associates
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • Pavco, LLC
  • Services
  • -
  • -
  • -
  • Salon Supreme
  • Services
  • -
  • -
  • -
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -

La mission de State Farm® est d'aider les gens à gérer les risques de la vie quotidienne, à se remettre de l'imprévu et à réaliser leurs rêves. Leur vision pour l'avenir est d'être le premier et le meilleur choix des clients en ce qui concerne les produits et services qu'ils fournissent. Ils continueront d'être le chef de file de l'industrie de l'assurance et ils deviendront un chef de file dans le domaine des services financiers. Les besoins de leurs clients détermineront leur cheminement. Leurs valeurs les guideront. Ce sont des gens qui s'efforcent d'être comme un bon voisin ; qui ont bâti une entreprise de premier plan en vendant et en tenant leurs promesses grâce à leur partenariat de marketing ; qui apportent des talents et des expériences variés à leur travail de service aux clients de State Farm. Leur succès repose sur des valeurs partagées — un service et des relations de qualité, l'intégrité et la solidité financière. Leur mission d'entreprise est d'aider les gens à gérer les risques de la vie quotidienne, à se remettre de l'imprévu et à réaliser leurs rêves.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Allegiant Receivables Solutions Fabrication - - -
Alpine Credit - - - -
Finance et assurances - - -
CA & Associates Immobilier - - -
Finance et assurances - - -
High Altitude Motors - - - -
Lindeberg & Associates Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Pavco, LLC Services - - -
Salon Supreme Services - - -
Finance et assurances - - -

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste 102-1
  • 134 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

• 100 On-Site Surface Parking Spots • Prime Location on a Street With 30,085 Vehicles Per Day • Interior Atrium • Very Secure Building • Brand New Suites, HVAC, and Fixtures

  • 1er Ét.-ste 108
  • 1 096 pi²
  • Bureau/Médical
  • -
  • Maintenant
  • 1er Ét.-ste 110
  • 1 536 pi²
  • Bureau/Médical
  • -
  • Maintenant

• 100 On-Site Surface Parking Spots • Prime Location on a Street With 30,085 Vehicles Per Day • Interior Atrium • Very Secure Building • Brand New Suites, HVAC, and Fixtures

  • 2e Ét.-ste 202
  • 1 663 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

• 100 places de stationnement en surface sur site • Emplacement de choix sur une rue avec 30 085 véhicules par jour • Atrium intérieur • Immeuble très sécurisé • Suites, système de chauffage et climatisation (CVC), et installations entièrement neufs

  • 2e Ét.-ste 206
  • 545 pi²
  • Bureau/Médical
  • -
  • Maintenant

• 100 On-Site Surface Parking Spots • Prime Location on a Street With 30,085 Vehicles Per Day • Interior Atrium • Very Secure Building • Brand New Suites, HVAC, and Fixtures

  • 3e Ét.-ste 305
  • 352 pi²
  • Bureau/Médical
  • -
  • Maintenant

$470/Month

  • 3e Ét.-ste 306
  • 936 pi²
  • Bureau/Médical
  • -
  • Maintenant

• 100 places de stationnement en surface sur site • Emplacement de choix sur une rue avec 30 085 véhicules par jour • Atrium intérieur • Immeuble très sécurisé • Suites, système de chauffage et climatisation (CVC), et installations entièrement neufs

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er Ét.-ste 102-1 134 pi² Bureau - Maintenant
1er Ét.-ste 108 1 096 pi² Bureau/Médical - Maintenant
1er Ét.-ste 110 1 536 pi² Bureau/Médical - Maintenant
2e Ét.-ste 202 1 663 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 206 545 pi² Bureau/Médical - Maintenant
3e Ét.-ste 305 352 pi² Bureau/Médical - Maintenant
3e Ét.-ste 306 936 pi² Bureau/Médical - Maintenant

1er Ét.-ste 102-1

Taille
134 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 108

Taille
1 096 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 110

Taille
1 536 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 202

Taille
1 663 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 206

Taille
545 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 305

Taille
352 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 306

Taille
936 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 102-1

Taille 134 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

• 100 On-Site Surface Parking Spots • Prime Location on a Street With 30,085 Vehicles Per Day • Interior Atrium • Very Secure Building • Brand New Suites, HVAC, and Fixtures

1er Ét.-ste 110

Taille 1 536 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement -
Disponible Maintenant

• 100 On-Site Surface Parking Spots • Prime Location on a Street With 30,085 Vehicles Per Day • Interior Atrium • Very Secure Building • Brand New Suites, HVAC, and Fixtures

2e Ét.-ste 202

Taille 1 663 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

• 100 places de stationnement en surface sur site • Emplacement de choix sur une rue avec 30 085 véhicules par jour • Atrium intérieur • Immeuble très sécurisé • Suites, système de chauffage et climatisation (CVC), et installations entièrement neufs

2e Ét.-ste 206

Taille 545 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement -
Disponible Maintenant

• 100 On-Site Surface Parking Spots • Prime Location on a Street With 30,085 Vehicles Per Day • Interior Atrium • Very Secure Building • Brand New Suites, HVAC, and Fixtures

3e Ét.-ste 305

Taille 352 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement -
Disponible Maintenant

$470/Month

3e Ét.-ste 306

Taille 936 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement -
Disponible Maintenant

• 100 places de stationnement en surface sur site • Emplacement de choix sur une rue avec 30 085 véhicules par jour • Atrium intérieur • Immeuble très sécurisé • Suites, système de chauffage et climatisation (CVC), et installations entièrement neufs

Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
39-054-00-009
Évaluation du terrain
139 153 $ CAD
Évaluation des bâtiments
805 321 $ CAD
Évaluation totale
944 474 $ CAD
  • ID d’inscription: 40960156

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12191 W 64th Ave, Arvada, CO 80004

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