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Heart of Studio City Retail / Possible Food 12196-12200 Ventura Blvd 700–2 087 pi² d'espace disponible • Studio City, CA 91604
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FAITS SAILLANTS
- Devante de magasin au cœur de Studio City.
- Boulevard Ventura à un pâté de maisons à l'ouest du canyon Laurel.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 12200 | 1 387 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 12198 | 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 12200
Studio City high image retail available for lease. 20 foot store front.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Excellente signalisation.
- Hauts plafonds ouverts.
- Forte démographie.
2e étage, ste 12198
700 square feet of office space available for lease in Studio City.20 foot store front.
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Hauts plafonds ouverts.
- Forte démographie.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 087 pi² | Superficie commerciale brute | 8 076 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1939 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 087 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 076 pi² |
| Année de construction | 1939 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Commerce de détail existant avec de hauts plafonds et vitrine au cœur de la circulation piétonnière principale de Studio City. Les locataires adjacents comprennent Dr Martens Shoes, Salt and Straw, Splendid et de nombreuses autres boutiques. Les principaux centres de la région comprennent Urban Outfitters, Free People, M Frederick Pier One, The GAP, Banana Republic, Lucky Jeans et bien sûr Starbucks ainsi que d'autres restaurants comme le Counter, Umami Burger, Chipotle et Pizza Rev. Un programme de signalisation extrêmement visible et des mises à niveau de la façade sont prévues.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Heart of Studio City Retail / Possible Food | 12196-12200 Ventura Blvd
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