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122-126 E Olive Ave 950–2 050 pi² d'espace disponible • Burbank, CA 91502
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Faits saillants
- Flexible lease terms with immediate availability to accommodate business needs.
- Public parking lot next door with free two-hour parking for customers and visitors.
- Immediate access to the I-5 Freeway and close proximity to Metrolink station.
- Ideal for retail and office users seeking a high-profile, amenity-rich environment.
- Prime Downtown Burbank location offering excellent visibility along East Olive Avenue.
- Surrounded by top retailers, restaurants, and entertainment venues, including Burbank Town Center and AMC Theatres.
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 124 | 1 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 126 | 950 pi² | Négociable | 49,28 $ CAD/pi²/an 4,11 $ CAD/pi²/mois 46 813 $ CAD/an 3 901 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 124
This ground-floor retail space offers a prime location in the heart of Downtown Burbank, providing excellent visibility and accessibility for businesses seeking a high-traffic area. The space features a clean, open layout with modern finishes, making it ideal for a variety of retail or service-oriented uses. Tenants benefit from two dedicated parking spaces plus one ADA space, along with immediate access to a public parking lot next door that offers free two-hour parking. Positioned near major retailers, restaurants, and entertainment venues, this location ensures strong foot traffic and convenient access for customers. Immediate availability and negotiable lease terms make this an attractive option for businesses looking to establish a presence in a vibrant commercial corridor.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2e étage, ste 126
Premium Downtown Burbank Location Immediate Access to the 5 Freeway Public Parking Lot Next Door with Free 2-Hour Parking Conveniently Located and close to Restaurants, Banking, Shopping, Bus Lines, Metrolink and Many other amenities
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Accès à l'autoroute 5
- Stationnement public
- Idéalement situé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bastet Cat Hospital
- Construction
- -
- -
- Eddie Morales Tax Svc
- Services
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bastet Cat Hospital | Construction | - | - |
| Eddie Morales Tax Svc | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 050 pi² | Superficie commerciale brute | 7 636 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1925/2013 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,65/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 050 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 636 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1925/2013 |
| Ratio de stationnement | 0,65/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Emplacement Premium au centre-ville de Burbank Accès immédiat à l'autoroute 5 Stationnement public à côté avec stationnement gratuit de 2 heures Idéalement situé et à proximité des restaurants, banques, boutiques, lignes de bus, Metrolink et de nombreuses autres commodités
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Présenté par
122-126 E Olive Ave
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