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122-126 N Main St 2 866 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Porterville, CA 93257
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Faits saillants
- Available in August 2026!
- Open Work Space, Private Office, (2) Private Restrooms
- Close Proximity to CA-65 Ramps | Great Access & Visibility
- (1) ±2,866 SF Space Available Surrounded w/ Quality Tenants
- Move-In Ready Condition | Ample Parking
- Densely Populated Trade Area w/ ±79,822 People in 5-Miles
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 126 | 2 866 pi² | Négociable | 24,21 $ CAD/pi²/an 2,02 $ CAD/pi²/mois 69 381 $ CAD/an 5 782 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 126
Wide open front area, large work space, private office, conference room, break room, (2) private restrooms.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Calico Mermaid
- Détaillant
- 1
- -
- Insurica
- Assurance
- 46
- National
- Walter Mortensen Insurance Insurica Porterville
- Assurance
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Calico Mermaid | Détaillant | 1 | - |
| Insurica | Assurance | 46 | National |
| Walter Mortensen Insurance Insurica Porterville | Assurance | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 866 pi² | Superficie commerciale brute | 5 889 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1917 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 2 866 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 5 889 pi² |
| Année de construction | 1917 |
À propos de la propriété
Prime ±2,866 SF office space in Downtown Porterville. The property features a wide open reception area, large open work space, conference room area, break room with sink, a private office, and (2) private restrooms. Situated in close proximity to the County of Tulare District Attorney and Public Defender offices, the property sits comfortably in Porterville’s primary retail corridor, and with its close proximity to a major highway access is easily accessible to motorists. Daytime population of around ±15,000 people within 2 miles of the subject property and located in close proximity to the ±96,000 SF Porterville Courthouse. The space was formerly used as a insurance office. Location Description Located in the center of Downtown Porterville off Main Street & Olive Ave. Strategically located in close proximity to the County of Tulare District Attorney and Public Defender offices, and the 96K SF Porterville Courthouse, serving all of Porterville and surrounding communities of Strathmore, Lindsay, Ducor, Terra Bella, Richgrove, Springville, Woodville and the Tule River Indian Reservation. Property situated on Main St & Oak Ave. The property is located North of Olive Ave, South of Putnam Ave, East of "E" St and West of 4th Street.
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122-126 N Main St
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