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Nut factory 122-129 Middle Neck Rd 2 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Great Neck, NY 11021
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FAITS SAILLANTS
- Located in the heart of Great Neck’s retail and business district
- Surrounded by high-income residential neighborhoods and schools
- Walkable location with strong daytime foot traffic
- Steps from the LIRR station with direct access to Manhattan
- Excellent visibility and signage potential along Middle Neck Road
- Ideal for retail, medical, or professional office use
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 130 | 2 000 pi² | Négociable | 71,16 $ CAD/pi²/an 5,93 $ CAD/pi²/mois 142 310 $ CAD/an 11 859 $ CAD/mois | Négociable |
1er étage, ste 130
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Great Neck Photographers
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- Magasin de location
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Great Neck Photographers | Photographe | 1 | - |
| Hard To Hold Physique Training | - | 1 | - |
| Nail's Boutique | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Nut Store | - | 1 | - |
| Tower Ford Inc. | - | 1 | - |
| Yannis Furs | Magasin de location | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 6 026 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 026 pi² |
| Année de construction | 1930 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situated in the heart of Great Neck’s commercial district, 122–129 Middle Neck Road offers a prime retail and mixed-use address in one of Long Island’s most affluent and well-connected communities. This stretch of Middle Neck Road is a key artery through the village, lined with boutique shops, service businesses, and national retailers, and serves as a central hub for both local residents and visitors from surrounding areas. The property benefits from its proximity to the Great Neck LIRR station, providing direct access to Penn Station in under 30 minutes, and is surrounded by high-income residential neighborhoods, top-rated schools, and cultural institutions. The area’s walkability, strong demographics, and consistent daytime activity make it ideal for retail, medical, or professional office uses. Architecturally, buildings along this corridor typically feature mid-rise construction with street-level storefronts, large display windows, and upper-level office or residential space. The site is positioned near major intersections and offers excellent visibility, signage potential, and access to public parking. The surrounding tenant mix includes banks, cafes, salons, and specialty retailers, contributing to a vibrant and stable commercial environment. 122–129 Middle Neck Road is well-positioned to serve the needs of Great Neck’s diverse and affluent population, offering a strategic location for operators seeking long-term value in a high-demand submarket.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Nut factory | 122-129 Middle Neck Rd
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