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Marketplace Leichhardt 122-138 Flood St 452–6 921 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Leichhardt, NSW 2040
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Faits saillants
- Highly visible retail leasing opportunities within a popular Inner West shopping destination.
- Features a 300-seat food court, specialty stores, entertainment, and lifestyle amenities.
- Positioned in a densely populated, high-demand trade area just 8 km from Sydney CBD.
- Anchored by major national retailers including Woolworths, Aldi, and Target.
- Unlimited free customer parking and strong public transport access.
- Vibrant community atmosphere supported by local events and family-friendly activities.
Disponibilité des espaces (6)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, ste 53 | 484 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Niveau inférieur, ste 62 + 64 | 2 120 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Niveau inférieur, ste F6 | 517 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Niveau inférieur, ste F7 | 452 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Sous-sol, ste 81 | 1 141 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| RDC, ste 27 | 2 207 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Niveau inférieur, ste 53
Niveau inférieur, ste 62 + 64
Niveau inférieur, ste F6
Niveau inférieur, ste F7
Sous-sol, ste 81
RDC, ste 27
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 921 pi² | Superficie commerciale brute | 270 917 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 6 921 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 270 917 pi² |
À propos de la propriété
Marketplace Leichhardt is a sub-regional retail center in Leichhardt, serving the surrounding Inner West suburbs. It features major anchors such as Target, Woolworths, and Aldi, along with specialty retail, entertainment options, and a large dining precinct. Customer facilities include unlimited free parking and easy access to major roads and public transport. The property attracts strong consistent foot traffic due to its strategic location within a densely populated trade area approximately 8 km from central Sydney.
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Présenté par
Marketplace Leichhardt | 122-138 Flood St
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