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122 Avenue of Industry 39 415 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Waterbury, CT 06705 À vendre

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Faits saillants de l'investissement

  • New roof membrane in 2025
  • Trailer Parking
  • One 5-ton crane

Résumé de l'annonce

122 Avenue of Industry is a fully occupied single-story manufacturing facility totaling 39,415 SF and situated on 2.94 AC in Waterbury, CT. The building was constructed in 1975 and has benefited from major recent capital expenditures, including a new roof installed in September 2025. Additionally, the property features a +/- 1.25 AC paved lot ideal for trailer parking, IOS, or trailer staging, as well as 3 loading docks, 1 drive-in door, 1,600 amps of power, and up to 22’ 4” ceiling heights.
122 Avenue of Industry is strategically located just 1 mile from I-84, providing access to both I-691 and the highly desirable Route 8/I-84 interchange 5 miles away via I-84, with I-91 just 12.5 miles away via I-691. The property also benefits from notable corporate neighbors such as Costco, Restaurant Depot, and Kohl’s.

Faits sur la propriété

Type de vente Investissement
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Centre de distribution
  • Fabrication (industriel)
Classe d’immeuble C
Taille du lot 2,94 AC
Aire du bâtiment louable 39 415 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1975
Ratio de stationnement 0,63/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 22’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 3
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 1
Zonage IP

Commodités

  • Climatisation

Services publics

  • Éclairage
  • Gaz
  • Chauffage - Gaz

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
WATE-000333-000154-000002
Évaluation du terrain
178 547 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 364 719 $ CAD
Évaluation totale
1 543 266 $ CAD
  • ID d’inscription: 39404798

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 122 Avenue of Industry, Waterbury, CT 06705

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