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Prudential Center (Retail Shops) 122 Belvidere St 9 876 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Boston, MA 02199
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 876 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
9,876 SF total, including 2,918 SF at Street Level and 6,949 SF at Arcade Level, plus interior and exterior patios. Space is potentially expandable up to 20,000+/- SF with additional Arcade Level space. The Boston MSA with 5M people is the 10th largest in the U.S. and with 8.5M people is the 6th largest CSA in the country. Back Bay is New England’s gold standard retail/entertainment district and home to some of the finest shops and dining on the East Coast, with some of the highest restaurant volumes outside of Manhattan. The location is walking distance to Fenway Park and many attendees of ballgames and events park at the PRU and dine on-premises before or after events. The 15M SF first-class office space in the Back Bay historically drive some of the highest rents in the market. The space in question arguably has the most prominent storefront of any retail space under 30,000 SF in the Back Bay. Designated train station, interstate off-ramp and structured parking for thousands of vehicles.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 876 pi² | Superficie commerciale brute | 620 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 18,65 AC |
| Sous-type de propriété | Boutique | Année de construction/rénovation | 1993/2017 |
| Superficie totale disponible | 9 876 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 620 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 18,65 AC |
| Année de construction/rénovation | 1993/2017 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Vitrine commerciale de premier plan en bordure de trottoir au Prudential Center, en face du nouveau Four Seasons Hotel & Residences et du bassin réfléchissant et des fontaines de l'Église de la Science Chrétienne, dans le quartier emblématique de Back Bay à Boston. Le complexe Prudential/Copley représente 11 millions de pieds carrés de développement à usage mixte sous un même toit, incluant : - 3 600 chambres d'hôtel - Deux des centres commerciaux urbains les plus prospères des États-Unis, avec une importante composante de marques de luxe - 4 millions de pieds carrés d'espace de bureaux - Plus de 1 000 résidences de luxe - Accès à 5 000 places de stationnement structurées - Le Hynes Convention Center - Arrêts de train désignés et une connexion intérieure directe à la gare de Back Bay - Sorties désignées de l'autoroute Massachusetts Turnpike (I-90) desservant les banlieues ouest les plus exclusives du Grand Boston
- Atrium
- Aire de restauration
- Métro
- Restaurant
- Puits de lumière
- Espace charrette de kiosque
- Skyway
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Prudential Center (Retail Shops) | 122 Belvidere St
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