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Carrefour Baie des Chaleurs 122 Boul Perron O 265–18 919 pi² d'espace disponible • New Richmond, QC G0C 2B0
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FAITS SAILLANTS
- Le seul centre commercial de New Richmond
- À moins d'une minute de marche de l'hôtel de ville
- À proximité de grands détaillants tels que : Maxi, Jean Coutu, BMR, Postes Canada, Aubainerie
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (12)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 120 | 2 472 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 190 | 492 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 205 | 674 pi² | 1 an | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 250 | 2 837 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 500 | 1 732 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste B720 | 417 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste B740 | 689 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste B750 | 265 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste B770 | 892 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste B810 | 300 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste B820 | 6 545 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste B830 | 1 604 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 120
1er étage, ste 190
Espace de vente au détail de 265 à 6 545 pieds carrés subdivisable à louer
- Le seul centre commercial de New Richmond
- Accessibilité de l'une des rues principales
1er étage, ste 205
1er étage, ste 250
Espace de vente au détail de 265 à 6 545 pieds carrés subdivisable à louer
- Le seul centre commercial de New Richmond
- Accessibilité de l'une des rues principales
1er étage, ste 500
Espace de vente au détail de 265 à 6 545 pieds carrés subdivisable à louer
- Le seul centre commercial de New Richmond
- Accessibilité de l'une des rues principales
1er étage, ste B720
Espace de vente au détail de 265 à 6 545 pieds carrés subdivisable à louer
- Le seul centre commercial de New Richmond
- Accessibilité de l'une des rues principales
1er étage, ste B740
Espace de vente au détail de 265 à 6 545 pieds carrés subdivisable à louer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 954 pi² d’espace adjacent.
- Le seul centre commercial de New Richmond
- Accessibilité de l'une des rues principales
1er étage, ste B750
Espace de vente au détail de 265 à 6 545 pieds carrés subdivisable à louer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 954 pi² d’espace adjacent.
- Le seul centre commercial de New Richmond
- Accessibilité de l'une des rues principales
1er étage, ste B770
Espace de vente au détail de 265 à 6 545 pieds carrés subdivisable à louer
- Le seul centre commercial de New Richmond
- Accessibilité de l'une des rues principales
1er étage, ste B810
1er étage, ste B820
Espace de vente au détail de 265 à 6 545 pieds carrés subdivisable à louer
- Le seul centre commercial de New Richmond
- Accessibilité de l'une des rues principales
1er étage, ste B830
Espace de vente au détail de 265 à 6 545 pieds carrés subdivisable à louer
- Le seul centre commercial de New Richmond
- Accessibilité de l'une des rues principales
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Desjardins | Finance et assurances | - | - |
| Dollarama | Détaillant | - | - |
| IGA | Détaillant | - | - |
| Maison en Gros | Détaillant | - | - |
| Rossy | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 18 919 pi² | Superficie commerciale brute | 112 682 pi² |
| Max. contigu | 954 pi² | Année de construction | 1965 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,77/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 18 919 pi² |
| Max. contigu | 954 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 112 682 pi² |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 3,77/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Carrefour de Baie-des-Chaleurs est le seul centre commercial de New Richmond. Il est idéalement situé à moins d'une minute à pied de l'hôtel de ville, de l'école secondaire de New Richmond et du complexe sportif Jean-Marie Jobin, à côté de l'école primaire et secondaire Le Bois-Vivant. Il se trouve à proximité de certains des plus grands détaillants de la région tels que Maxi, Jean Coutu, BMR...
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Carrefour Baie des Chaleurs | 122 Boul Perron O
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